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购房知识:关于买房的那些名词
日期:2018年8月24日 浏览[]

开间:房子的宽度,一间房子内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实践间隔。进深:住所的实践长度,为了确保住所具有杰出的天然采光和通风条件,进深不宜长。层高:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的间隔,也就是一层房子的高度。


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A.容积率 = 总修建面积 / 总占地面积问题:容积率越高越好仍是越低越好?B.占地面积:是指修建物所占有或运用的土地水平投影面积,核算一般按底层修建面积。C.修建面积:指住所修建外墙外围线测定的各层平面面积之和。


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房子运用面积是指住所中以户(套)为单位的分户(套)门内悉数可供运用的空间的水平投影面积。包含日常日子起居运用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住所运用面积按住所的内墙面水平投影线核算。内墙面装饰厚度计入运用面积。


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套内阳台修建面积详细指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积核算修建面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半核算修建面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半核算修建面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半核算修建面积,凹进部分按其净面积的一半核算修建面积。





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