2015年北京的房地产商场还将采纳哪些调控办法?履行多年的限购方针会不会退出?副市长陈刚代表1月23日参加丰台团小组评论时表明，从过去一年北京楼市买卖的全体状况来判别，现在北京的房地产商场现已呈现出良性循环、健康发展的态势，估计2015年不会有严重方针调整。

“上一年年底，包含新房和二手房在内，全体房价同比下降了3%以上，相信这也是广阔市民所等待的。”陈刚说，虽然继续近10年的房地产出资热度有所衰退，但出资份额仍然偏高，出资额占当年全社会固定资产总额的51%。同期，楼市成交状况也比较稳定，据统计，2014年本市共成交产品住宅近17万套，其间10万套是二手房，近7万套是新房——当年入市的新房出售率高达70%。“据我了解，在楼市买卖呈现下滑气势时，凡是及时降价的开发商，其开发的楼盘一般不存在滞销状况。”他说。

陈刚表明，在房价合理回调的一起，住宅出售结构也不断优化，90平方米以下的小户型住宅成交份额提升，居民购房自住份额明显进步，并且，在限价、限贷方针逐步退出商场的条件下，北京房地产商场有才能依托商场本身的调理才能，让房价保持稳定，估计2015年房地产商场不会呈现大冷大热的改变，因而不再需求经过方针调整来干涉商场。

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