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不动产登记临近有人抛售房产 二手房量增价跌
日期:2018年8月22日 浏览[]

国务院发布的《不动产挂号暂行法令》将于3月1日起正式施行。零点研讨咨询团于近期发布的“我国城市居民对不动产挂号法令的社会热点查询”中,数据显现:47.6%的被访者会自动挂号不动产,12.6%的被访者清晰表明不会自动挂号;30.9%的被访者计划推迟或抛弃购买房产,而加快购买房产的份额仅为10.9%。


不动产登记临近有人抛售房产 二手房量增价跌


200平米豪宅兜售无人问津,“传闻三月要挂号不动产,想提早抛掉。”昨日,一名房产中介向长江商报记者泄漏,坐落武昌火车站邻近一高级小区,房主持有4年的200平米复式豪宅,从11000元/平米的价格跌到10000元/平米,总价虽少了30多万元,但挂牌近半月,仍无人问津。该人士介绍,房主是新洲人,名下有好几处房产都在兜售阶段,单价适当诱人,可是由于面积大,总价偏高,较难出手。“现在二手房房源比上一年上半年要多很多。”该人士估量,在三月份之前,将会有很大一批二手房源出售。


不动产登记临近有人抛售房产 二手房量增价跌


两成“多房”居民卖房产,法令公布后,对方针的解读议论纷纷,有人以为不动产挂号是政府全面开征房产税的序幕。此前,就有业内人士估量,不动产挂号可能会限制一部分置业者购买房产,从而对房价全体影响较小。


事实上,方针在二线城市的预期效能要高于一线城市。零点查询数据显现,对折多房群领会自动挂号不动产,但其间两成考虑兜售部分房产。二线城市居民因该方针出台考虑卖掉部分房产的份额为28.7%,远高于一线城市的17.8%。二线城市居民计划推迟或抛弃购买房产的份额为32.7%,略高于一线城市的29.6%。但自动挂号不动产份额与一线城市根本相等,其间二线城市居民自动挂号份额为48.2%,一线城市为47.2%。


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“不动产挂号的确会影响一批十分有实力的置业者,但也是少量。”汉阳一位开发商以为,不动产挂号首要仍是针对现有业主,大都开发商仍是将刚需人群放在首位,因而对楼市不会形成冲击。





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