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公积金新政实施 四分之一家庭买二手房用公积金
日期:2018年8月21日 浏览[]

和上一年最终一周相比较,公积金新政执行后,每100个购买二手房的家庭中,就有7.3个家庭改用公积金借款,这也使得选用公积金借款成交的家庭超越所有借款成交家庭数量的四分之一。链家地产昨日发布了公积金新政开端后第一周二手房成交数据的小小变化。数据显现,从元旦小长假往后的一周内,本市二手住所成交2702套,环比添加2.4%。成交均价为34246元/平方米,环比微涨0.6%。业界以为,本周为元旦后第一个整周,网签量呈现出缓慢上升趋势。


公积金新政实施 四分之一家庭买二手房用公积金


而近期的成交数据曲线图显现,上一年11月以来,本市二手房均价在每平方米3.4万元至3.5万元的区间内动摇。本周成交均价较上星期微涨,整体坚持较为安稳的状况。周议价空间与上星期相等,但新增房源挂牌价有所上升,下调报价的房源量占比有所下降。业界人士剖析称,这说明部分地区业主心思价位呈现进一步的进步。


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就在上一年12月31日晚间,北京住房公积金管理中心发布告诉,市管公积金借款最高额度从80万元进步到120万元;小长假往后,国管公积金分中心也发布告诉,将国管公积金的借款额度进步到120万元。而依据链家地产商场研讨中心计算,本周运用公积金借款的成交占比为25.3%,较上星期上升2.5个百分点,较12月第四周上升7.3个百分点;从成交房源面积档位看,90平方米以下的房子成交占比为68.7%,较上星期上升1.2个百分点,较12月第四周上升3.3个百分点。


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对此,链家地产商场研讨部张旭以为,本次公积金新政定向影响刚需的目的较为显着,从近一周的成交情况,公积金占比有所提升,体现出方针关于刚需的支持作用。但关于提振商场需求来说,现在作用并不明显,例如刚需客户较为会集的近郊区并未因公积金新政出台而成交量上升,运用纯公积金借款的客户多挑选在城区内购买小户型房子。



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