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年底退租多 租客“淘房”好
日期:2018年8月22日 浏览[]

南边日報訊接近年關,與外來務工人員返鄉的熱鬧现象比较,租房情況持續低迷,二手租售市場進入了傳統的“蕭條期”。田家炳中學后門並列兩排的民房房東們從上個月漸漸開始感触到了年底退租的浪潮。一位房東表明,由於租客大部分為周邊單位的工作人員,在退租的租客中大約80%是趁年底搬進了新房,而剩余的20%則是回家過年的流動人口。


年底退租多 租客“淘房”好


據了解,此處集聚的民房分為單間、兩室一廳等戶型,月租價位從350元到550元不等。“前幾年這裡的租房生意很火爆。本年來,經常聽到房東說租不滿,租房的人少了,摩的生意也差了许多。”一位經常在此待客的摩的司機告訴記者。與摩的司機的說法共同,一位房東坦言,本年與从前比较,租房生意下降了20%-30%。記者隨后走訪了多家房子中介門店。中邦置業顧問程女士表明年底租房市場比較慘淡,雖然房源情況沒有太大變化,可是租房的客戶明顯減少。一些業主為了快速租出房子,會有100-200元的降價起伏。


記者根據網上信息撥打了市人醫邻近一樓盤的租借電話。接電話的房東告訴記者,該處房源沒有陽台的房間月租金600元,有陽台的房間月租金650元。該房東表明接近年關,许多人退房,有意租房的話還能够繼續商量租金價格。“年底房子租金會出現季節性回落,每年年底至農歷春節前夕是租房的好機會,因為那時有不少房租到期,房源充足,可選擇余地大,一些房東急於出手,會在租金、家具装备等方面做些讓步,租客也就能租到更合適的房源。”中邦置業顧問程女士建議精明的租客能够趁機換個性價比更高的房子。


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預計。3月今后房子租賃市場將會回暖,“年后務工人員進城、中小學校陸續開學,在年后換房的改进型租客的影響下,預計3月今后房子租賃市場將會回暖。”有業內人士指出,房子租金與售樓價格關系較大,雖然年后是傳統的房子租賃旺季,但目前清遠市房價比較平穩,房子租金天然也不會出現大波動,一些接近單位、學校、醫院的房源會較為搶手,或許這些房源價格會微漲,但一般房源維持原價的可能性較大。




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