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新年第一周合肥“量跌价涨” 均价涨至8273.7元/㎡
日期:2018年8月22日 浏览[]

新年第一周合肥“量跌价涨” 均价涨至8273.7元/㎡

据合肥新浪乐居数据中心统计,2014年12月29日-2015年1月4日期间,合肥住所商品房成交量骤降至1366套,较前一周的1894套下降了528套,降幅达27.9%,比上一年同期1686套的成果下降了19.0%,新年局面“冷清”;上星期合肥市区新房出售均价猛涨至8273.7元/㎡,创下近三个月来周均价的最高值。


新年第一周合肥“量跌价涨” 均价涨至8273.7元/㎡


上星期滨湖区鹤立鸡群 销量占全市近一半,上星期期间,滨湖区的销量上涨到611套,持续荣登区域销量第一,远超第二名包河区的144套。上星期期间包含元旦三天小长假,期间合肥住所的单日销量出现了显着的跌落。业内人士表明,上星期滨湖区多个项目的出售量大幅度抢先,利港银河广场、恒大中心等多个项目出售量的大幅度抢先,使得滨湖区域的住所出售量居高不下。


上星期单个项目TOP10榜单中,滨湖共有5个项目上榜,除了利港银河广场、恒大中心,还有保利海上五月花、佳源巴黎都市、万科蓝山,其间利港银河广场于12月27日首次开盘,300余套房源于当日售罄,可以说上星期滨湖的多盘齐发,使滨湖一区的销量占全市销量的近一半,成为奉献销量的中坚力量。均价8273.7元/㎡ 为近三个月来最高值


新年第一周合肥“量跌价涨” 均价涨至8273.7元/㎡


在出售均价方面,2014年12月29日-2015年1月4日期间合肥市区住所类商品房的出售均价为8273.70元/㎡,较之2014年12月22日-12月28日的7657.32元/㎡上涨了616.38元/㎡,其环比涨幅达8.05%。业内人士表明,上星期滨湖区销量大幅抢先,区域内利港银河广场、恒大中心等高价盘销量的大幅抢先,直接导致上星期全市均价的上涨。


2015元旦销量同比下降 专家猜测本年合肥楼市体现欠安,从2015年首周的楼市来看,合肥楼市的体现较为平平,其间,元旦假期三天,全合肥仅一家开盘,一家认筹。新年楼市局面可谓“冷清”。而从出售数据上来看,元旦三天合肥楼市仅成交418套,同比上一年元旦期间596套的销量下降了178套,跌幅达29.9%。某房地产营销负责人表明,会将项目的营销节点组织在年末,准备迎候春节前的购房潮,春节前合肥楼市销量或将上升。


新年第一周合肥“量跌价涨” 均价涨至8273.7元/㎡


而关于2015年整体的楼市情况,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表明,2015年的楼市体现不会超越2014年。“2015年股市利好,人们手中的钱会从楼市转向股市,出资性需求削减,市民关于楼市预期下降;另一方面,国际上美国实施宽松货币政策,热钱会从国内流出,进而影响国内经济形势。”



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