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明年3月晒房底儿 业内称“房爷们”抛售将到来
日期:2018年8月21日 浏览[]

我国到底有多少房爷、房叔、房婶,这些让人疾恶如仇的多房者在下一年3月就将无所遁形。从2013年4月提出不动产一致挂号法令到征求意见稿的进行,再到2014年12月22日国务院发布《不动产挂号暂行法令》,只是不到两年时刻。住建部住房方针专家委员会副主任顾云昌以为,不动产挂号最大的影响在于国家可以初次摸清房子、土地“家底”,包含库存、空置率等要害数据,从而大幅进步房地产及其他宏观方针的针对性。


明年3月晒房底儿 业内称“房爷们”抛售将到来


而对许多商场人士而言,更为直接的影响是二手房价将会下调,热门区域将会呈现兜销现象。记者也造访了北京市多家二手房门店,询问法令发布后对二手房商场的影响,是否呈现了业主兜销二手房的现象,一些一线出售人员向记者表明,因为该方针现已酝酿了一年多,商场反应现已愚钝,不过在曩昔一段时刻兜销现象仍是比较严重的。


链家地产某门店司理张先生向记者解释道,从去年开端,不动产挂号就一再被政府提及,二手房商场也慢慢地在消化此信息,一年多来,不断有贱价兜销的房源呈现,大多是业主具有多套房产变现出售的。在一系列利好方针的影响下,年底这几个月二手房商场成交量稳中有升,但这次法令的发布会使购房者的张望周期进一步延伸,在必定程度上降低了房价上涨的可能性。


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据张先生介绍,本年早些时候,新华联丽景珊瑚湾成交了一套低于商场价120万元的西南三居室,这种户型商场价约在620万元,因业主在京具有多套房产而贱价兜销,业主只要求购房者全款付出,终究客户以500万元购得此房。本年这个小区成交了约10套房源,业主贱价兜销的就有三套。记者随即了解到,兜销房源现象在北京一些热门区域现已呈现。“我们近期接触了一个客户,手里有几套圣世一品的房源,价格比商场低许多,可是要求有必要一次性现金付款,不容许刷卡和支票,房主是一位四川籍的老人,平常很低沉、很少外出。”坐落朝内大街的一家中介门店负责人向记者表明。


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同时,日前坐落东四环百子湾区域的金都心语的某二手中介人员,也向记者兜销一套东北业主的贱价房,118万元、56平方米、单价不到2万元/平方米,比周边房源单价廉价了近万元,业主也要求一次性全款。一位业内人士表明,虽然目前大规模的抛房还没有呈现,可是随着该方针履行的接近,一些高端社区和出资客会集的区域会连续呈现兜销现象。



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