2014年还有半个月，对房企来说，本月的出售冲刺无疑是不贰主题。上星期数据显现，合肥住所销量近2000套，环比上升11%，而均价仍维持在8000元以上。均价接连五周超八千，在合肥楼市，数周来销量都处于上升状况。上星期，据合肥家园网数据，合肥市区住所累计存案1932套，环比上涨11%。各区中，滨湖区存案627套，环比涨幅高达54%，宝能城、中海湖滨第宅、保利拉菲第宅等项目，销量占有上星期排行前十。

价格方面，合肥一手住所近期一向保持在8000元之上。合肥365地产家居网数据显现，合肥上星期一手住所均价为8245.8元/㎡。从11月9日开端，合肥市区一手住所已接连5周维持在8000元/㎡的高位。二手房徘徊中提价，二手住所市场，上星期合肥挂牌面积为33403.64㎡，挂牌均价为8050元/㎡。市区9区域中，上星期有4区挂牌均价在8000元以上，其间政务区均价在1万元以上。

整理下半年二手住所数据，合肥市区各区二手住所均价在7000元以上是普遍现象，多区均价“破8”时有呈现。“金九”首周，均价为8164元/㎡，且6个区域均价破八，为本年罕见。而这之后，10月均价8027元/㎡，4个城区均价高于8000元；11月均价持续上涨0.12%，为8037元/㎡，仍然有4个区域价格在8000元以上。

不动产法令难降房价，我国《不动产挂号暂行法令》已确定于明年3月开端实施，作为不动产挂号中的重要一项，个人住房状况挂号与查询一向是关注热门，一向流传着不动产挂号执行房价将下降的观念。对此，合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，《法令》中规则查询、仿制不动产挂号资料的有必要是权利人，即房主和共有人；出具有房主(及共有人)有好坏关系的法定证明资料的好坏关系人，并非报身份证号码就能查询和仿制。

对房价是否会降的忧虑，凌斌不认为会因为不动产挂号而呈现房产兜售价格下降的局势。首要，不法房源对部分单个购房者来说是许多，但对整个房地产市场来说比较少，少数兜售不会撼动房价；其次，从多年前的法令酝酿到实施已有不短时间，市场上的不法房源有可能已经过各种渠道转化。

合肥板材官方网站：http://www.ahtdsd.com/