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不动产条例难降房价 合肥住宅均价连续五周超八千
日期:2018年8月18日 浏览[]


2014年还有半个月,对房企来说,本月的出售冲刺无疑是不贰主题。上星期数据显现,合肥住所销量近2000套,环比上升11%,而均价仍维持在8000元以上。均价接连五周超八千,在合肥楼市,数周来销量都处于上升状况。上星期,据合肥家园网数据,合肥市区住所累计存案1932套,环比上涨11%。各区中,滨湖区存案627套,环比涨幅高达54%,宝能城、中海湖滨第宅、保利拉菲第宅等项目,销量占有上星期排行前十。


不动产条例难降房价 合肥住宅均价连续五周超八千


价格方面,合肥一手住所近期一向保持在8000元之上。合肥365地产家居网数据显现,合肥上星期一手住所均价为8245.8元/㎡。从11月9日开端,合肥市区一手住所已接连5周维持在8000元/㎡的高位。二手房徘徊中提价,二手住所市场,上星期合肥挂牌面积为33403.64㎡,挂牌均价为8050元/㎡。市区9区域中,上星期有4区挂牌均价在8000元以上,其间政务区均价在1万元以上。


整理下半年二手住所数据,合肥市区各区二手住所均价在7000元以上是普遍现象,多区均价“破8”时有呈现。“金九”首周,均价为8164元/㎡,且6个区域均价破八,为本年罕见。而这之后,10月均价8027元/㎡,4个城区均价高于8000元;11月均价持续上涨0.12%,为8037元/㎡,仍然有4个区域价格在8000元以上。


不动产条例难降房价 合肥住宅均价连续五周超八千


不动产法令难降房价,我国《不动产挂号暂行法令》已确定于明年3月开端实施,作为不动产挂号中的重要一项,个人住房状况挂号与查询一向是关注热门,一向流传着不动产挂号执行房价将下降的观念。对此,合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,《法令》中规则查询、仿制不动产挂号资料的有必要是权利人,即房主和共有人;出具有房主(及共有人)有好坏关系的法定证明资料的好坏关系人,并非报身份证号码就能查询和仿制。


对房价是否会降的忧虑,凌斌不认为会因为不动产挂号而呈现房产兜售价格下降的局势。首要,不法房源对部分单个购房者来说是许多,但对整个房地产市场来说比较少,少数兜售不会撼动房价;其次,从多年前的法令酝酿到实施已有不短时间,市场上的不法房源有可能已经过各种渠道转化。




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