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所购房屋非学区房 买家诉卖家返还定金
日期:2018年8月15日 浏览[]

经过中介购买海淀区一套学区房,交完定金网签时发现该房并不属于学区房,购房人刘先生遂将卖房人曹先生诉至海淀法院,要求吊销合同并返还定金10万元。记者昨天获悉,海淀法院已受理该案。


所购房屋非学区房 买家诉卖家返还定金


刘先生诉称,为让孩子能在农科院附小上学,故托付北京链家房地产生意有限公司(以下简称链家地产)买附小的学区房。今年夏天,经链家地产介绍,刘先生与曹先生签订了合同,刘先生还付了10万元定金。



几个月后,刘先生网签时发现,所购房屋地址与之前所签合同中的地址有一字之差。为此,刘先生向曹先生和链家地产核实,二者均称该房不是合同约好的房,但也是农科院附小的学区房。可刘先生了解到,网签所载的房并不在农科院附小的招生片区内。


所购房屋非学区房 买家诉卖家返还定金


刘先生以为,曹先生明知其房屋并非农科院附小学区房,却和自己签订合同并收取定金,在提出异议后又无法达到一致意见,所以诉请海淀法院判令解除合同并返还定金。现在,该案正进一步审理中。







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