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住房需求调查报告发布 合肥常住人口近七成有住房
日期:2018年8月18日 浏览[]

住房需求调查报告发布 合肥常住人口近七成有住房

日前,合肥学院房地产研究所发布《合肥市住所现状和需求查询》陈述,其间未来3年内计划买房的市民有27%,1年内预备购房的年纪层会集在80、90后,预期下一年房价会下降的被查询者同比增多。27%受访者计划3年内购房查询显现,受访者中住所自有率为66%,其间市区户籍人口78%,外来常住人口53%。从年纪来看,市区户籍人口中,1970年代出世的市民住所自有率最高,为91%;外来常住人口中,1960年代出世的市民住所自有率最高,为83%。


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市区户籍人口中,1990年代出世的市民在未来3年内计划买房的比率最高,为35%,其间1年内购房的为5%。外来常住人口中,1970年代出世市民欲购房人数最多,占比33%。 1年内买房份额最高的是1980年代出世外来市民,达7%。全体受访者中,27%计划未来3年购房,主要原因依次为预备成婚、改进住所条件、让自己有归属感,也有7%的购房者是为了出资增值。


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四成人以为下一年房价会上涨,陈述显现,受访者中,以为未来房价下降的受访者占23%,同比上升13个百分点;以为未来1年住所价格上涨的人数占比43%,同比下降10个百分点。不过,成交量的上升和价格的上升,也是阶段性特色。合肥家园网数据显现,11月合肥住所存案9102套,为下半年来最高。而合肥365地产家居网数据标明,11月合肥新建商品住所出售均价为8109.07元/㎡,初次超越8100元。别的,受访者中,情愿购买全装饰住所的占22%,情愿购买高度智能化住所的占比31%。


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专家称合肥楼市已开端回暖,陈述数据阐明啥?昨日,记者采访了合肥学院房地产研究所所长朱德开。27%的未来3年购房人数份额,在朱德开看来已不少。他说,按合肥市390万常住人口算,约有130万户左右,也有30-40万套,而按1年内6%购房(一般以为是刚需,2012年最 高曾 达13%)份额来算,也有近8万套,阐明合肥楼市已开端回暖。针对房价,朱德开剖析,预期房价下降人数增加,阐明购房者对未来商场不达观。





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