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14.62亿 合肥新站拍出最贵地块 楼面价4285元/平
日期:2018年8月17日 浏览[]

2014年 11月合肥土地拍卖商场出现前冷后热的态势,20日4宗地块延期上市,21日新站地块就拍出1000万/亩的高价,带动该区域土地潜力增值,亦被行业界看作是新站区商住崛起的代表。本方案于20日拍卖的4宗地块,因肥西泛经开区汤口路邻近3宗连体寓居地块而备受重视。但是,依据土地商场布告,当天的拍卖因为报名人数等原因延期,使得昨日4宗地块成为热门。昨日下午15时,11月合肥土地商场敞开,新站区一宗商住地块首先拍卖,禹州、蓝光等5家房企参加角逐。这宗地块为新站区XZQTD162号,东至新蚌埠路,南至扶疏路,北至物流大路,面积146.2亩,规划为商住,参阅地价520万元/亩,竞买保证金2亿元。


14.62亿 合肥新站拍出最贵地块 楼面价4285元/平


拍卖开始后,5家房企争相出价,很快拍卖价就打破600万/亩,旋即飙至800万/亩。15时18分左右,有房企应价900万/亩。不到1分钟的争夺后,现场就有房企举牌1000万/亩。最终,该地块被禹州地产摘得,总价14.62亿元,溢价率92.31% ,楼面价4285.71元/平。据了解,该地块价格改写了新站区前史地价,在全合肥市地块价格中也归于较高水平。拿地后,禹州地产现场代表表明,首期房源预期价格在8000元左右。据了解,周边商住小区现在销售价格已超7500元,该地块开发后,将提高区域房价水平。昨日其他三宗地块均为挂牌出让,其间两宗肥东地块均规划为油气电合建站用处,合巢经开区30亩地块被合肥新奥燃气摘得。




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