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地产“围城”下的新常态
日期:2018年8月17日 浏览[]

     “跨界”已经成为地产“围城”下的职业新常态。即便这样的挑选还存在着许多危险,但,地产之所以“围城”,某种视点而言,正是因为在“黄金时代”的单向度开展。而更正常、更健康的商场应是活动的,有退出、有进入,有新鲜的血液,发明新的动力和理念。1667年,清代闻名剧作家和戏剧理论家李渔,携自己的家庭戏班登上了西岳华山,并在苍龙岭上“高歌”。关于这场发生在大约350年前的特别事情,有媒体的纪念性文字如此表述:“华山为李渔家班供给了一次空前绝后的昆曲‘公演’渠道,也成为李渔戏曲工作全新时期的开端。”


假如用今时今天之语境,华山之巅的“高歌”可说是极致构思而“巨大上”的商场营销。在慨叹古人的才思才智之时,回到眼下的房地产商场,关于商场营销的更多尝试也在被房企视为燃眉之急。一度的“双十一”电商狂欢盛宴,接受库存压力的房地产企业也活跃参与,并寻求打破。11月初,方兴地产宣告发动“双十一光盘节”,其有意实现多渠道跨界的协作及全渠道触网的营销。


地产“围城”下的新常态


跨界,在2014年越发成为房地产职业的关键词。今年,不仅有许多品牌房企持续发力海外商场,养老地产和旅游地产也风生水起,而更值得重视的是,房企与互联网企业的跨界协作也越来越多。近来,一家名为iGets网络服务渠道露脸上海。其努力将高尔夫球场、五星级酒店、精品酒店、休假别墅及游艇、豪车租赁等高质量休闲日子资源进行整合,为人们出现多样化、高质量的休闲日子服务。作为一个全新的网络服务渠道,iGets与地产的联络清楚明了。


假如说这样的跨界尚在地产延伸线寻求方向,那么别的一种跨界则属于跨职业开展。比方恒大,大略统计,其拥有恒大地产、恒大足球、恒大冰泉、恒大粮油、恒大乳畜……事实上,在快消、农业乳业、体育、娱乐等职业均不乏房地产商的身影。跨界盛行,原因安在?房企活跃跨界与目前的房地产商场现状密切相关。


地产“围城”下的新常态


有人说,现在的房地产商场好像一座围城,“城里的人想出去、城外的人想进来”。不过,窃以为,所谓地产“围城”更准确的了解应该是,职业开展中遭遇到瓶颈阶段,亟待寻求打破,以实现更具内涵和深度的开展。事实上,在房企纷繁跨界之时,也有传统职业开端进入房地产。比方,光亮集团进军养老地产;比方之前金威啤酒更名为粤海置地控股有限公司。


当商场发生变化之时,当技术的力量改变着职业的生计语境之时,房企跨界寻求打破成为一种更具活跃姿势的挑选。2014年被演绎得反常火爆的跨界举动,在未来仍将持续,“跨界”已经成为地产“围城”下的职业新常态。使这样的挑选还存在着许多危险,但,地产之所以“围城”,某种视点而言,正是因为在“黄金时代”的单向度开展。而更正常、更健康的商场本应是活动的,有退出、有进入,有新鲜的血液,发明新的动力和理念。


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