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天价学区房:135万买4.4平方米
日期:2018年8月11日 浏览[]

天价学区房:135万买4.4平方米

国家统计局数据显现,各地房价呈现环比下降态势,而一些当地的学区房却成为“房刚强”,逆势上涨,乃至求过于供,从炒房变成炒“期权”。记者在北京采访发现,有人花135万买个4.4平方米的房子,每平米将近31万元,底子不能住,只为给上学买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。


北京市2014年强力施行教育归纳变革,经过强弱校深度联盟、小学初中直升、九年一贯制、优质资源带等措施,扩大优质教育资源覆盖面积。音讯发布后,涉及到的新学区房应声而涨,不少房产中介乃至开端推销带名校“期权”的学区房。


尽管只是相当于“期权”,房价却不受影响。鑫百盛房产公司孙姓经纪人通知记者,孩子报完名就可以再卖,价格不一定降,还可能升,作为出资也不错。”“‘择校热’逐步变成‘择学区热’。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇说,“购买学区房好像稳赚不赔,价格持续飙升,孩子使用完名额,出售时又能赚一笔。”


一些受访专家指出,“递条子”“送票子”转化为“拼房子”,是把追逐优质教育资源的方法改动并提早。“长期来看,‘新政’有利于打破以往因教育资源的过度会集,引发的少量区域学区房价格虚高的现象。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称,但他也表明,短期看,确实会使“新晋”学区房的业主发生提价冲动。


专家指出,政府出台方针寄望改动“拼爹”的教育资源不公,而跟着来的是更多学区房跟风上涨的“拼房”。前门拒虎,后门来狼。这说明,教育资源分配失衡的问题提了多年,但一向没有底子改动。经济学者马光远表明,只要校园之间有距离,学区房就会有商场。


21世纪教育研究院副院长熊丙奇等专家表明,有关部分教育变革的初衷很好,但亟待多个部分归纳和谐,避免方针被念歪。从底子上讲,破除“拼爹、拼房”的要害,是要继续深化推动教育变革,合理分配教育资源,缩小“牛校”和普通校园之间的距离。







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