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没花一分钱 说动“房叔”骗来两套房
日期:2018年8月16日 浏览[]

家住涡阳县的翟奶奶最近较为郁闷,住了几十年的房子,现在却不可思议变成了他人的房子,国有土地使用证也被改变成他人的了。本来,2007年,一名男人找到翟奶奶,宣称要开发她的房子。翟奶奶信以为真,把土地证给了男人。谁知,几年过去了,房子一向没开发,该男人却在2010年年头逝世了。翟奶奶拿回土地证时,发现土地证被转到该男人名下。更蹊跷的是,转让时刻竟是该男人逝世后3个月,且有该男人的签字。为何人死了,还能签字?翟奶奶心中充满了疑问。


【意外之事】土地证莫名换主人,翟奶奶家住涡阳县涡河东路,家里有2层小楼,上面2间住人,下面3间出租给商户。 “我在这住了40多年,”翟奶奶说,“1991年,其时的涡阳县土地管理局给咱们办理了国有土地使用证。 ”2007年,当地一位叫马利亚的男人找到了翟奶奶,要开发她的房子,开发完成后,将一层门面、二层住所复原给翟奶奶,并给予必定的补偿,二层以上产权归马利亚一切。协议签定后,马利亚拿走了翟奶奶的国有土地使用证。


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可一向到了2010年,开发一向没有动静。翟奶奶的家人四处探问得知,马利亚已于2010年1月份逝世了。随后,翟奶奶从马利亚家人手中拿回了自己的国有土地使用证。不过,对方却通知翟奶奶,她的土地证现已被刊出了。翟奶奶拿回的土地证上,并没有刊出的字样。但在2012年,翟奶奶的家人却看到了别的一份以马利亚名义办理的土地使用证。


【两大疑点】逝世3月后还签字?感到蹊跷,翟奶奶的孙子燕永祥跑到多个部分了解此事。跟着了解的深化,燕永祥心中的疑点也越来越多。“公安局逝世证明上写,马利亚是2010年1月份逝世的,户口被刊出。但2010年4月19日,涡阳县国土资源局和马利亚签定了一份国有土地使用权出让合同,并把咱们家的国有土地使用证刊出了。”燕永祥说,“奇怪的是,签定合同的时分,马利亚现已逝世过了。人逝世3个月后,怎么能签合同? ”在这份合同上,燕永祥发现,乙方是由马利亚签字,甲方并没有盖涡阳县国土资源局的公章,只签了其时该局副局长的姓名。


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协议上咋无审阅字样,在涡阳县国土资源局的档案中,燕永祥还发现了一份国有土地使用权及转让协议的复印件,签定时刻是1998年,内容是燕永祥的爷爷(已逝世)将房子的国有土地使用权划拨所得及隶属房子转让给了马利亚。不过,该合同上并没有国土资源局审阅的字样。而翟奶奶说,她家的房子和土地使用权从来没有转让过。翟奶奶说:“假如我转让了,为什么这十几年来,3间门面房的租金还一向交给我,而不给被转让的人? ”


【最新进展】供认有缝隙仍赢官司,本年3月份,翟奶奶以自己和儿子的名义,申述涡阳县国土资源局行政违法。 7月30日,涡阳县法院揭露开庭审理此案。涡阳县国土资源局法规股股长作为被告代理人应诉。“从诉讼的状况来看,马利亚提交的协议书涉嫌虚伪、假造。”该股长说,“国土资源局改变翟奶奶家的国有土地使用证,也存在必定问题。 ”8月11日,翟奶奶拿到了行政裁决书,没想到,法院驳回了翟奶奶的申述。燕永祥说:“法院裁决,我爷爷1998年把土地转让了马利亚。 ”现在,翟奶奶现已上诉到亳州市中级人民法院。




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