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合肥政务区新房闹“房荒” 2014年仅卖地一宗
日期:2018年8月16日 浏览[]

“哎呀,现在想在政务区(热卖好盘)买一套价格合适、户型满足的新房可真不容易,要么剩的都是大户型,要么爽性没房子在售。”正在合肥政务区寻找房源的购房者王嘉如是说。合肥政务区新房又闹“房荒”,政务区(热卖好盘)一向都是买房者重视的区域,环境绝佳,教育领跑,成为很多置业者的首选。可是伴随着这两年合肥政务区在售楼盘的逐步去化,购房者可选空间越来越小,甚至有闹起房荒的预兆。据搜狐焦点新房中心剖析师刘竹平介绍,现在合肥政务区(热卖好盘)除去尾盘以外,还在出售的楼盘有城建琥珀五环城、保利香槟世界 、文一名门首府 ,而华润凯旋门、新地中心 、置地广场 等多个项目在售的房源面积都较大,无不超越100㎡,在房价相对较高的政务区这样的户型非刚需能够接受。

合肥政务区新房闹“房荒” 2014年仅卖地一宗


在曩昔的几年时间里,政务区(热卖好盘)楼市可谓百花争艳,最高峰时约有20余家楼盘一起在商场进行出售。可是合肥政务区开展至今,已是寸土寸金,在售的楼盘价格不低,动辄上万的单价更是让刚需望尘莫及。后期更稀缺 2014年仅卖地一宗,“房地产项目开发的生产资料是土地,土地供给的削减使得区域的房源供给量削减,也会使得整个楼市的供给量削减。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌如是说。事实上也是如此。来自搜狐焦点的统计数据显现,截至现在,2014年前十个月合肥政务区仅成交了ZWQTB-043-2一宗地块。

合肥政务区新房闹“房荒” 2014年仅卖地一宗


政务区ZWQTB-043-2地块面积仅为84.35亩,7月份被淮南市信宜房地产有限公司、今世节能置业股份有限公司联合竞得。该项目案名为今世MOMΛ ,现在现已出街,总体量为18万方,首期将于2015年头推出,主力户型面积150-170平米的精装高层;洋房主力户型面积120-160平米。未来政务区二手房将成主力,“早些年在政务区买房的都是十分有眼光的,升值了很大空间。伴随着政务区可售新房削减、库存不多的局势呈现,会有越来越多的购房者将目光投向存量房,未来或将呈现二手房称雄的局势。”剖析人士称。






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