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合肥一小区业主质疑地下车库 为何只卖不租?
日期:2018年8月15日 浏览[]

      近来,蜀山区望江路一小区居民黄女士称,小区当时买房时承诺车位是1:1的,而现在有必要要花十几万元买车位才华泊车,租车位却租不了。现在小区业主没有买泊车位的,车子都没当地停,晚上车子也不给开进小区,期望江淮晨报注重。


工作:“现在每天车子停在外面,怎么能定心。”黄女士称,最初买房时,开发商承诺买房后会给住户一个泊车位,但在合同里却没有说明,而黄女士的车子一贯停在小区内楼下。直到前一段时间,小区地下泊车场建好后,物业称居民车子有必要都停到地下车库。“车库车位只卖不租,要15万元左右一个,不买车位,车子只能停在小区外面。”现在,大部分居民的车子都停在小区外,甚至都挡住了马路,小区地下车库却没有几辆车停。


记者协助:小区物业公司工作人员介绍,他们出售的地下车位和房子是相同的,都有正规手续和收据。关于车位为何只卖不租时,物业人员却不予答复。


安徽徽达律师事务所邓国敏律师通知江淮晨报、江淮网记者,《物权法》第七十四条规则:“建筑区划内,规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满足业主的需求。”邓律师称,假设小区的车位确实存在如业主所说未完全出售的状况,而管理处又不将空置的车位租借以满足业主的泊车需求,那么业主的优先权很可能已遭到损害,业主可以主张自己的权益,但有必要由业主一方来举证。



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