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买房看中教育资源"学区房"和"学位房"有不同!
日期:2018年8月10日 浏览[]


针对业主对教育资源的旺盛需求,市场上呈现了不少学区房、学位房等教育楼盘,开发商也是以教育为噱头在广告宣扬中招引购房者。但在实践购房中,许多朋友由于对学区房、学位房了解不到位,以及单个开发商宣扬存在诈骗误导购房者,致使业主入住后子女的上学问题频出。


学区房,楼盘坐落区分学区内,学区房,是指散布在知名校园周边的房产,依据“就近入学”相关规则,在责任教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源,学区房已成为现行教育体制下的一个共同的现象。“学区”是政府依据生源状况来区分的,按最新政策规则,如若业主户口已迁入“学区房”,那么,其子女可以按规则入读在户口地点地分配的校园,即“免试就近注册挂号入学”。


市民黄女士很苍茫,“基本上去每个售楼部,置业参谋都会说孩子上学没有问题,要么是小区内有校园,要么就是周边有某某小学、某某名校,并且一说一大堆。说得很轻松,可是能不能执行,心里根本没谱,也不敢相信”。业内人士主张,关于是不是学区房的界定,不能单听置业参谋的许诺项目是否在学区内,而要到联系学区区分的多个组织去问询证实才靠谱,去地点校园招生办、所属大街办、当地派出所乃至教育主管部门咨询承认。


学位房,业主可取得上学名额,所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能取得相关校园“学位”而得名。西安开发商的大部分项目有“学位”名额,是由于其引进了校园,或与某些“名校”有联建、合作方面的联系。在楼盘宣扬广告中,经常能看到楼盘与名校签约联建或合作,购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约校园的入学资历。


比较学区房,学位房明显更具优势,学区房只代表所住小区接近校园,业主子女在招生范围内。而学位房则是开发商给业主的许诺,一套房子一个学位,购房后就有资历入读该校园,一般不必考试不必交借读费。铭城世界社区的置业参谋向记者表明:“由于项目和陕师大附小签约过,但凡在咱们项目购房的业主,将来会给颁布专门的“学位证”,一个证代表一个入学名额,但凡有证的业主,确保孩子会有学上。”她拿出一个赤色的证本,封面印有“学位证”三个字。




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