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二手房交易付款方式需慎重 五大要点值得注意
日期:2018年8月15日 浏览[]

若您需求找房子中介效劳机构处理出售、租借或购买、承租房子的托付业务,请您有必要稳重,避免上当受骗,形成不必要经济损失。必定要注意以下几点:首先要挑选正规中介效劳机构。您在挑选房地产中介机构时,要挑选证照完全、诺言杰出、运营规范的正规公司。要查看您所托付房地产中介机构在经营场所信息公示栏公示证照是否完全。主要有:工商局核发《经营执照》、住宅和城乡建设局核发《房地产中介效劳机构存案证》、物价局核发的《运营性效劳收费许可证》(以上均为原件,并细心核对证照有效期限)。


二手房交易付款方式需慎重 五大要点值得注意

其次要看清效劳项目、内容、规范、业务流程及收费项目、根据、规范,一起牢记工商、物价、住建等部分投诉告发电话,以备不时之用。在买卖过程中,要时刻警觉不给中介公司和一些居心不良业务人员以待机而动。还要全面了解房源情况。您在对所购房子的实际情况进行全面了解后,还要查看该房子《房子所有权证》原件。如有必要也可去产权挂号部分细心了解该套房子具体情况。凡未获得产权证的房子,如经济适用住宅、集资房、合同房、小产权房等都不要因价格较低的引诱而购买,不然无法处理产权证,给自己带来较大的经济损失。一起,如发现中介机构代理无产权证房子时,可直接向工商、住建、物价部分进行告发。


二手房交易付款方式需慎重 五大要点值得注意


要稳重签署购房合同。细心阅读合同条款,全面了解权利义务和责任。如以为合同条款不公平、公正或存在霸王条款时,可向中介机构提出修改要求,不然不予签定。签定合同有必要由中介机构、买卖双方当事人三方一起签定,如一方违约,形成个人利益受损,该合同可作为违约的依据,向工商部分进行投诉。要断定安全的付款方法。房子买卖达到买卖意向后,应由中介、卖方、买方三方一起签定付款协议,并建立安全的付款方法或付款账户,买卖成功后,按付款协议约好履行。





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