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按揭中的房产离婚后如何分配
日期:2018年8月11日 浏览[]


网友“呵呵”问:婚后有一套经济适用房,还在按揭中,现在房产证还没有办妥。离婚的话,房子该怎样分配?假设房子给男方的话,希望他能一次性交给我一半费用,但他又说没有那么多钱,该怎样办?律师回复:没有房产证的话,法院一般不会就房产归属作出断定,但会依据实际情况,断定由某一方暂时居住。待房产证办下来后,再析产切割。


两头可以洽谈,假设男方无力支付另一半费用,女方可考虑要房,将一半房款支交给男方。假设无法达到共同的话,就只有等房产证办下来后,两头再打官司,由法院断定。网友“阿亚”问:我买了一套房子,合同约好2014年4月30日交房,但收房时发现空鼓、多处墙面不平坦等问题。交房时未供应两书一表,入户查验表居然也不是我家的。其他了解到该项目未取得竣工查验证明。现虽经多次交涉,问题仍得不到有用处理。现在房子又出现多处不同程度的漏水,不知是否可以退房?


律师回复:交房时,房子出现一些问题,有的是质量原因,还有的是质量瑕疵,假设确属主体结构质量问题,是可以退房的,可是需求有建筑质量查验部分的鉴定结论。没有两书一表,并且还未取得竣工查验证明的,房子是不符合交房条件的。想要退房,就要符合《商品房买卖合同》中关于逾期交房的约好,一般都是抵达必定的逾期交房时刻后才华提出。


网友“张先生”问:我在大兴新区的一个经适房项目签了买房合同,购买了88㎡的经适房,并交纳了全款。其时售楼人员承诺帮忙处理经适房恳求,现在我是单身,估量批不下来这么大面积,我该怎样办?律师回复:假设不符合购买经适房的条件而购买,那么签定的购买经适房的合同是无效的,可以要求革除购房合同






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