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“还清贷款再买房算首套”合肥落地
日期:2018年8月14日 浏览[]

“还清贷款再买房算首套”合肥落地

首套房新政细则何时落地成为各方关注焦点,8日下午,记者了解到,东莞银行合肥支行现已出台细则,成为合肥首家放松房贷方针的银行。而网上一向风闻放松的农业银行表示没有接到告诉。中国人民银行和银监会9月30日发布了放松房地产方针的告诉,对具有一套住宅并已结清相应购房借款的家庭,为改进寓居条件再次请求借款购买普通商品住宅,履行首套房借款方针。


东莞银行合肥分支行成为合肥首家房贷方针放松的银行,该银行房贷事务多是和房产中介合作。依据刚刚出台的细则,关于具有1套住宅并已结清相应购房借款的家庭,履行首套房借款方针。在已撤销或未施行“限购”措施的城市,对具有2套及以上住宅并已结清相应购房借款的家庭,又请求借款购买住宅的,借款最低首付款份额为30%,借款利率下限为借款基准利率上浮10%。关于有1笔未结清个人住宅借款,再次请求借款购买住宅的家庭,履行二套房房贷方针。关于2笔及以上未结清个人住宅借款,再次请求借款的买住宅的家庭,暂停受理个人住宅借款。


记者从东莞银行合肥支行证明,对原先借款现已还清的借款请求,能够依照首套房履行,但现在二手房首套房利率上浮10%,二套房上浮20%。10月8日,包含北京等媒体报道,农业银行房贷细则已出,房贷新政开始履行。关于这个音讯,农业银行安徽省分行营业部个贷中心表示,还没有接到相关房贷方针放松文件。“咱们还没有接到告诉,也不知道是什么状况。”


不过,合肥市直、省直公积金均一向履行“认房不认贷”的方针,即在合肥买房,只要是第一次使用公积金借款,均参照初次购房规范,首付最低仍为3成,利率为规范利率。第二套请求住宅公积金借款的首付款应不低于房价的60%,借款利率按同期首套住宅公积金借款利率的1.1倍履行。



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