首套房新政细则何时落地成为各方关注焦点，8日下午，记者了解到，东莞银行合肥支行现已出台细则，成为合肥首家放松房贷方针的银行。而网上一向风闻放松的农业银行表示没有接到告诉。中国人民银行和银监会9月30日发布了放松房地产方针的告诉，对具有一套住宅并已结清相应购房借款的家庭，为改进寓居条件再次请求借款购买普通商品住宅，履行首套房借款方针。

东莞银行合肥分支行成为合肥首家房贷方针放松的银行，该银行房贷事务多是和房产中介合作。依据刚刚出台的细则，关于具有1套住宅并已结清相应购房借款的家庭，履行首套房借款方针。在已撤销或未施行“限购”措施的城市，对具有2套及以上住宅并已结清相应购房借款的家庭，又请求借款购买住宅的，借款最低首付款份额为30%，借款利率下限为借款基准利率上浮10%。关于有1笔未结清个人住宅借款，再次请求借款购买住宅的家庭，履行二套房房贷方针。关于2笔及以上未结清个人住宅借款，再次请求借款的买住宅的家庭，暂停受理个人住宅借款。

记者从东莞银行合肥支行证明，对原先借款现已还清的借款请求，能够依照首套房履行，但现在二手房首套房利率上浮10%，二套房上浮20%。10月8日，包含北京等媒体报道，农业银行房贷细则已出，房贷新政开始履行。关于这个音讯，农业银行安徽省分行营业部个贷中心表示，还没有接到相关房贷方针放松文件。“咱们还没有接到告诉，也不知道是什么状况。”

不过，合肥市直、省直公积金均一向履行“认房不认贷”的方针，即在合肥买房，只要是第一次使用公积金借款，均参照初次购房规范，首付最低仍为3成，利率为规范利率。第二套请求住宅公积金借款的首付款应不低于房价的60%，借款利率按同期首套住宅公积金借款利率的1.1倍履行。

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