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学区房、刚需房、地铁房值得买
日期:2018年8月10日 浏览[]

      10月14日,记者在清溪镇出资开展推介会上获悉,依照工业开展规划,清溪镇近期将推出一批寓居、商业、工业园、三旧改造、都市农业、生态旅游等开展项目总共八宗地块约146.8万平方米面向社会广泛招商。另据华夏地产市场总监车德锐剖析,清溪镇在房地产未来的开展方向上,能够推动“三旧”改造为切入点,争夺与国内一线房地产开发商协作,恰当开展房地工业。


依照清溪镇工业开展规划,清溪河东偏重河村地块、北环路铁松路段地块、清溪镇青湖工业园河滨地块共约38万平方米用作二类寓居用地;香芒东路旁地块共约3.16万平方米用作商业用地;商业街延长线东侧共约3.5万平方米用作商住用地;北环路以北地块共约78.88万平方米作为总部基地工业用地;青湖中心区地块和清溪大路路边地块共约23.2平方米作为工业园用地。


会上记者获悉,清溪镇别离与深圳市奋达集团、硅谷动力、惠科集团、铭利达、盛宝联合谷物、东莞力朗电池科技等6家新引入的科技公司签约,签约出资总额达175.1亿元。值得一提的是,房地产项目开发作为一个城市功能晋级必不可少的环节,在清溪镇十二五规划中便提出适量开展房地产项目,重点打造若干具有标志性含义的商业修建,一起引入一线房企开发地产项目以习惯深莞惠一体化下的寓居需求。华夏地产市场总监车德锐表明,清溪房地产现在虽然在售项目数较少,且均处于无后续供给的状况,产品可挑选性较低,压抑部分需求。可是近年来,临深片区在招引深圳客来莞置业现象杰出,清溪镇外来需求潜力巨大。


清溪镇房地产开展前景是怎样的?车德锐表明:“清溪镇可依托”我国最美小镇“美誉,开展商贸、酒店业,争夺与国内有丰厚城市商业开发建造经历的商业地产大企业协作,高标准、高起点规划明晰大型商业网点;以推动”三旧“改造为切入点,争夺与国内一线房地产开发商协作,恰当开展房地工业,在镇中心和三大副中心集聚开展一批精品房地产项目,提升清溪房地产品牌。”别的,在房价的走势上,车德锐表明房价将持续上行。


本次大会还有一个亮点就是,著名经济学家郎咸平作为大会嘉宾前来讲演。他在讲演时也表明,房地产会像其他工业一样品质好的价钱会上涨,品质差的价格会跌落。在如何挑选住所方面,郎咸平也给出了几点主张,住所是否具有本地的特征、住所是否是学区房、住所是否是刚需房、住所是否是地铁房。他表明拥上述两三个因素的住所几年后将会不一样。别的,他给出开发商的主张是,在出资的商业综合体周边必定要有物美价廉的等级低消费产品。例如在住所区边上,能够配套电影院、溜冰场、儿童游乐场等。




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