当前位置: 网站首页 >> 新闻资讯 >> 租房常识
公租房:把好事办得更好些
日期:2018年8月13日 浏览[]

公租房:把好事办得更好些

公租房建造是一项系统工程,包含规划、分配、物业配套办理,以及退出机制等,每个环节都不能懈怠。请求环节少填一张表格,少跑一趟路,公租房小区物业水平进步一些,公租房清退机制更合理一些,请求才干更便利,入住才干更适意。请求表能少填几张就好了,“在递送请求资料的前后一个多月的时刻,一共交过3次请求表。”


——北京 陈 琳,“公租房住着挺舒服,但请求的时分实在太费事。”北京市朝阳区居民陈琳说。陈琳原先是北京某国企的职工,工厂改制后开了家小门店,每月收入只要1000多元。曾经,陈琳和爸爸妈妈一起,一家5口人挤在北京劲松一套小房里。这套陈琳父亲单位的福利房,面积只要40多平方米,有两个卧室,没有客厅,5口人住在一起,实在太拥堵,“连放脚的当地都不好找。”


孩子一天天长大,陈琳觉得一直这样下去也不是方法。后来,她从居委会得知,像自己这种低收入的无房户,归于政府公租房的确保目标,能够提出请求公租房。陈琳喜不自禁,立刻着手筹备资料。依照居委会提示,她顺利准备好了全家人的户口本、身份证、收入证明以及父亲房子的房产证。由于陈琳的户口和爸爸妈妈户口在同一个户口本上,依照请求公租房要求,陈琳还需求供给母亲无房证明。在准备这份证明时,陈琳碰到了费事。陈琳要到母亲退休前的地点单位才干开具这份证明。依照单位规则,开具证明需求职工自己参与。陈琳的母亲现已70多岁,举动较为不方便,母亲的原单位距离陈家也不近。


鉴于自己的特殊状况,陈琳测验和母亲原单位以及公租房请求办理部分沟通,期望能找到更简略的证明方法,但未得到处理。没方法,她只能找几个朋友帮助,租了一辆车,扶老母亲跑了一趟单位,才拿到了证明文件。“各种文件还仅仅第一关,后边的各种请求表也不简略。”陈琳说,“在递送请求资料的前后一个多月里,一共交过3次请求表。”第一次递送现已填写好的请求表时,作业人员说,她填写的表格是试用版,现已作废了,有必要收取一份新表格从头填写。


填写好新表格后,陈琳第2次来到作业窗口递送请求表。作业人员看过陈琳一家的状况后提示她说,在请求公租房的表格里,假如由陈琳做请求人,归于“母亲带儿子”的状况,只能请求一套一居室;而假如由陈琳的儿子做请求人,则能够当作“儿子带母亲”的状况,能够请求一套两居室。就这样,陈琳又从头领了一套表格,以儿子的名义填写结束后,才完成递送。


“说心里话,我感谢作业人员的提示,让咱们能够住到面积大一些的房子。”陈琳说,对老百姓来说,请求入住公租房的规则十分复杂,她曾经到许多部分咨询过,期望能够依据自己的状况得到更多主张,但作用并不太好。“假如请求时有专业人士做指导,更多一点、早一点提出专业的主张,请求人就可能少填一张表格、少跑一趟路。”陈琳说。期望物业办理水平再高些“租金低,物业水平不应低。不然,公租房的作用就会大打折扣。”


——上海 闫仲秋,年前,上海市闵行区居民闫仲秋一家,从不到20平方米的老房搬出,住进了上海市某公租房小区。但是,让他没想到的是,尔后一年,由于小区物业办理不过关,闫仲秋一家遭遇不少费事。入住第二天,闫仲秋就发现家里的卫生间房顶渗水,之后连续几天都是这种状况。他找到楼上住户,对方说,自己家收入太低,根本拿不出钱给卫生间做防水。闫仲秋找到物业公司。物业作业人员说,卫生间防水是住户的事,物业公司只能催促,假如住户自己不做,他们也没什么方法。


楼上卫生间的防水工程一直拖到现在都没有做,闫仲秋家卫生间的渗水问题也没处理。上海多雨湿润,加上漏水,闫仲秋家厕所墙上已有许多霉斑,连门框也被泡变形了。漏水可能会引发房顶的吊灯漏电。卫生间运用的吊灯,随时可能由于渗水引发漏电,一旦有人触电,后果不堪设想。为了安全,闫仲秋只能拆掉吊灯,将一只灯泡挂在厕所顶上,再用塑料袋包严实,凑合着供照明用。除了厕所,小区里的道路也很差。住在小区里的老年人许多,小区里的水泥路几年之内修了不下3次,每次都是修了不久,就又出现一个个大坑。


“不管步行仍是骑车,经过的时分都要提心吊胆的。”闫仲秋说,曾经有位白叟过坑的时分摔了一跤,伤了腿,拄了2个月拐才干走路,但腿上仍是落下了缺点。硬件不过硬,软件也没跟上。前几天,闫仲秋想给家里装置宽带。听朋友说,办理20兆的光纤入户事务,网速比较快。没想到,电信的作业人员到闫仲秋家里看过之后,告诉他廉租房无法装置20兆的光纤入户,由于廉租房没有留下光纤入户的通道,无法增容。


“4兆宽带一年1500元,光纤入户的20兆宽带一年只需求1200元。咱们尽管住在公租房,但不意味着咱们不能享用高效省钱的信息效劳啊。”闫仲秋说。闫仲秋说,公租房小区想要住得更适意,物业水平需再进步。“租金低,物业水平不应低。不然,公租房的作用就会大打折扣。”退出机制还应更科学,既要清退“开着宝马住公租房”的住户,又不能“错杀”的确对公租房有需求的请求者。


——济南 王佳佳,“一波三折,心里的石头总算落了地。”等候近半年,山东省济南市居民李贞立刻就要拿到公租房的钥匙了。但是,让她哭笑不得的是,钥匙还没拿到手,她居然差点被强制退出请求。李贞说,刚开始请求的时分,资料审阅并没有问题。在排队轮候期间,她接到公租房办理部分的电话,被奉告收入不符合规范。假如不供给新的收入证明,将会被强制退出请求。


“我的收入又没有改变,怎样俄然就不符合条件了呢?”李贞多处探问之后才知道,自己地点公司给公租房办理部分供给的收入证明,并不是自己的实际工资,而是高出了许多,超过了请求公租房的规范。为此,李贞又跑了好几个部分,将实际状况阐明,才防止了被强制清退。尽管费了周折,但李贞终究仍是住进了公租房。比较而言,她的朋友王佳佳就没有这么走运了。


王佳佳姊妹五人,家中还有垂暮的母亲,由于家中房子太小,自己作业收入又不高,一年前住进了济南某公租房小区。前段时刻,王佳佳遽然接到公租房办理部分的告诉,说自己的年度资格复核没有经过,有必要在规则期限内腾空现在住的房子。正本,不久前王佳佳的母亲逝世了,白叟把家里的仅有一套房子留给了五个孩子,现在,这套房产证上有姊妹五人的姓名。依照公租房的请求规范和办理规则,名下有房产的个人是不允许租借公租房的。


“尽管名义上我有房产,但五个成年人必定不可能同享一套正本就不大的房产。”王佳佳说。之后,王佳佳测验着和公租房办理部分阐明状况,但都无果,终究仍是被清退出公租房小区。王佳佳说,作为一种“租借性”确保房,公租房的退出机制,应当确保房源的合理流动,更好满意实际需求人群的居住需求,但退出机制应该更合理一些。比方,不少住进公租房的刚毕业的大学生,把公租房作为一种过渡,随着收入增加、结婚等必然会产生“升级换代”的需求。针对这部分人群,能够鼓舞自动退出。


“公租房的初衷,是确保中低收入集体的住宅需求。” 王佳佳说,合理的退出机制,应该既能清退“开着宝马住公租房”的住户,又不会“错杀”的确对公租房有需求的请求者,“其中的关键,可能在于能不断地发现规则不合理的当地,然后不断完善,才干防止因规则不合理而给请求人带来的不必要费事。




合肥地板官方网站:http://www.ahtdsd.com/



最新内容:



上一篇:每天有6000人在合肥求合租 全国排名第九
下一篇:公积金买房首付要降 公积金7种用途你必须知道
网站首页 | 关于我们 | 人才招聘 | 新闻资讯 | 装修建材 | 装修案例 | 房屋出租 |
Copyright © 2018 安徽地产有限公司  All Rights Reserved.  一铝亿家铝单板厂
地址:安徽省合肥市蜀山区新华国际广场B座22楼   客服热线:18756922320 QQ:963607415