最近随着央行二套房“认房不认贷”方针的发布引起了地产界的一波颤动，满城尽盼“黄金月”，楼市强心针现已做好分批注射的预备，在国庆节后“认房不认贷：现已在湖南开端实行，引来了轩然大波。一起四大即将降低房贷的行动更是引来许多购房者的关注，那么“认房不认贷”能否给现在萎靡的我国房产商场迎来新春天，一把双刃剑究竟哪一边愈加尖利。

房价上涨 刚需购房族买房将愈加困难，此次央行发布的“认房不认贷”原意是在遏止房价上涨，协助房产商场复苏拉动经济，拉动GDP的添加，可是这会给现已熟睡好久的房产出资者带来新的曙光，大批房产出资者借此机会敏捷入市，房价将会呈现上涨的趋势，一方面来说缓解了现阶段我国楼市萎靡的现象，一起能够影响经济的添加，可是房产供需的天枰将会更在倾斜，刚需购房族买房将会更在困难。

出资人群添加 房产泡沫加剧。由于遭到国内房产出资利率较高的影响，许多我国出资房产的人群现已开端逐渐向海外房产商场搬运，在我国人的观念中，没有什么东西会比房价升值的更快。而此次央行方针的发布将能搬运一部分在国外出资房产的购房者搬运到国内商场，这将会缓解楼市库存量较大的这一问题，一起房企也会开端大肆的炒作，与前些年的炒黄金热相同，房产泡沫将会呈现。

山南新区或将迎来新的春天。许多淮南市民买房有个特色，便宜的时分不买，比及提价了却后悔莫及，山南就是最为典型的例子。现在许多淮南出资者都会都在淮南买套房在那里放着不住等着升值，这也是许多淮南市民为什么觉得人气冷的原因。假如央行方针“认房不认贷：方针在淮南得到施行，这将会吸引来更多淮南出资者去山南出资买房，这将会减轻山南的库存量，带动山南经济发展，然后进步山南的房价，发生一个出资性的循环效果。

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