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扫盲:国庆7天 房地产发生了什么?
日期:2018年8月13日 浏览[]

国庆七天,小田故意疏远微信星球,未进行任何的内容更新,乃至也没有关怀国庆七天,房地产究竟发生了什么。估计许多朋友如此,但暂时的远离毕竟仍是回归。不妨读读此文,跟着小田一同脑补国庆七天房地产的鸡毛蒜皮事。


“吹嘘”房贷新政,9月30日,在假日前的最终一刻,央行、银监会总算憋出了“谣传”已久的房贷新政:清晰对拥有1套住宅并已结清相应购房借款的家庭,再次请求借款购买普通商品住宅履行首套房借款方针。方针是人心所向,但一纸方针激起的千声浪,着实亮瞎了小田的钛合金狗眼。房地产的确是有回暖的趋势,但那些解读能不能靠谱点,什么房地产将惊天大逆转,国庆将是最终的买房机遇;什么房地产刷卡200亿,并且全都是定金。央行和银监会只是临下班前撂下一张纸,这张纸怎样就突然被编成“买房天书”了?


淡定,淡定,房子的库存仍然摆在那,房企的全年成绩也还压在那,这才是最大的实际,别被“买房天书”给蒙了。“曝出”提价文件,说起来,国庆期间还有个深水炸弹,炸的购房者一愣一愣的。小田说的就是融创、绿城、绿洲、恒大、碧桂园、新城、众安等很多房企几乎一起被“曝出”所谓的“提价文件”。内容大同小异,中心思维是10月8日起,售价将全面上调。


估计地产人一眼就看出这纯粹是个戏弄购房者的营销心理战打法。对此,小田的观点是:国庆前央行和银监会将房企的国庆营销打法打蒙,部分形似聪明的地产人“将计就计”,将同样是一头雾水的购房者持续打蒙。此招确实是个高着儿,并且虽有漏洞之处,但无职责之人。或许,有人问10月8号后该怎样打。其实,该怎样打就怎样打,对外报价正本就是虚的,操作空间大得很。后规劝一句:记住你是在玩游戏,别把自己玩陷进去了。



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