市民花先生：我与妻子感情破裂，准备协议离婚。婚前我个人在某大市场购置门面房产一套，但房屋产权证是婚后获得的，登记在我个人名下。请问该套门面房产是不是夫妻共同财产？

为此问题咨询了江西博太律师事务所祝原律师。祝律师称，该门面房产不属于夫妻共同财产。根据物权法第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”另第14条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力”。因此，房屋的所有权依登记取得，一般登记在谁的名下，就归谁。

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