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任志强“改口”房产投资下滑
日期:2018年8月10日 浏览[]

“更可怕的是房地产开发资金到位情况。”9月17日,在2014我国房地产品牌价值测评作用发布会上,华远地产董事长任志强再次表达了对本年房地产工作远景的不豁达。在任志强看来,本年的供应量仍然处于高水平,但进入房地产工作资金大幅减少。


日前,任志强对媒体表明,经济展开出现下滑时,房地产商场展开一定也会下滑。而任志强一贯被认为是房地产的豁达派、唱涨派,此番改口受到了业表里的重视。在9月17日的发言中,任志强谈到,在宏观经济层面,“克强指数”(注:包括告贷发放量、工业用电量和铁路货运量)并不是很好。固定资产出资趋势也没有继续添加的体现。



任志强认为,官方核算还阐明,房地产下滑导致适当一部分工业产品出现急剧下滑。至于房地产商场,任志强说,房企出资在继续下滑,且仍会继续。从供应量看,加上保证房,本年实在的供应总量不低于上一年的13亿平方米,可能远远高于这个数字。“更可怕的是房地产开发资金到位情况。”


依据国家核算局核算,1-8月,全国房地产开发企业到位资金79062亿元,同比添加2.7%,增速比1-7月回落0.5个百分点。事实上,本年房地产到位资金增速一贯继续着上一年下半年以来的下降趋势。本年到位资金增速高点在年初,1-2月的同比增速为12.4%。此后整体下滑。到了8月,跌破3%。


任志强说,本年非房地产工作进入到房地产的资金是大幅度减少。这是一个决计问题和整个商场的才能问题。任志强还认为,因为对金融商场的束缚,一切工业特别是房地工业都在为银行打工。在他看来,上一年初步出现的房地产交易量下滑,很大的一个原因就是银行大大提高了个人消费信贷利率。任志强呼吁,希望政府让房地产愈加商场化,“如果有更多商场化条件,我们不认为会出现问题。”






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