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28岁单身女教师要买房还是留学?理财师谈如何最划算
日期:2018年8月9日 浏览[]

今年28岁的林洁研讨生毕业之后就职于省内某高校,至今单身。不过,最近她较爲纠结,在买房和出国留学之间犹疑不定。目前,林洁每月收入6000元左右、公积金1000元左右。支出方面,每月房租1200元、日常生活2000元,每半年出门旅游一次3000元左右。目前,手上存款7.5万元,其中7万元置办了余额宝,其他部分活期。父母均在新余义务,收入动摇,女儿若是在南昌置办住房,可以提供60万元资金。女儿若是选择出国留学,也会适当赞助生活费。


投资目的:合理投资,让手上资金有报答;30岁之前置办一套住房,作爲婚前自住小房;假设无时机,这几年想出国进修,半工半读。投资分析,要改动投资习气,从林洁的现状来看,目前虽然收入较爲动摇,待遇也还不错,并且每年都会出门旅游还小有积存。但是作爲单身的她来说,工资是独一收入来源,所以义务压力也不小,正处于事业的打拼期。资产管理方面,目前仅投资余额宝及活期存款,投资较爲单一,报答率不高。不管是先买房还是先出国留学,都需求改动目前的投资习气。


投资建议,补充商业医疗保险,从投资金字塔的搭建角度思索,首先建议林洁爲自己补足严重疾病的商业医疗保险,以抵达控制风险、补充保证的目的,根据详细保证缺口计算,大约需求配置保额在30万元左右的安康医疗保险,年交12000元左右。


除去目前的日常开支,每月结余大约2800元左右,其中1800元建议以基金定投的方式来做活期定额储蓄,一方面可以养成投资好习气,另一方面帮助她补充之后出国进修的部分学费,当然每半年出去旅游的费用(3000元)也可以从中支取。


先置办小公寓自住,林洁的第二个ordsSearch'>投资目的是30岁之前置办一套住房,父母可以提供60万左右的资金。建议先认购一套总价在40万左右的小公寓供婚前自住,适用且担负轻,按南昌现行房价,总价在40万左右就能买到一处位置不错的小公寓,按第一套房首付30%比例计算,仅需付出12万首付,其他恳求公积金存款,存款利率在4.5%左右,月供粗略计算在1000元左右,可用月结余中的1000元中止月供支出。


分散投资提高报答率,父母资助的费用剩余48万元,可用于不同风险级别的资产投资,比如20万元认购一年活期债类的动摇投资品种,年均收益率在6%左右,另外28万和储蓄7.5万元中的5万元,投资风险级别较高但前景较好的主题股票型基金,以达资金有较高报答的目的。剩余2.5万资金可以置办类似于余额宝的货币基金,保证适当的活动性。

待到要出国时,可视市场行情将股票型基金定赎,既可以自给自足,还可以享用投资带来的超额报答,一箭双雕。




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