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合肥二手房市场抛售现象初现:央企高管降价售房
日期:2018年8月10日 浏览[]

日前,国务院法制工作布不动产挂号暂行条例草案,行将树立一致的不动产挂号信息管理平台,将放宽部分个人和国家机关查询不动产挂号材料的权限;有关征收房产税的呼声也一浪高过一浪,加上反腐力度不减,分析以为,多种要素效果下,将使商场出现“房叔”兜售房产的热潮。记者造访省会商场发现,疑似痕迹的确存在,但尚无数据及论据证明将构成热潮。商场普遍以为,合肥房市整体仍比较健康。


“望湖城福桂苑奢华装饰房急售。 ”该房源为3室2厅1卫,约131平米,坐落福桂苑的最好方位。记者赴现场探访了解到,该小区具有省政府幼儿园、48中望湖分校、望湖小学等教育资源,间隔坐落庐州大路的合肥高铁南站仅两站路,小区周边汇聚着大型商超、银行等设备。


据房主介绍,该房型具有两部电梯,冬天选用市政集中供暖,为2003年单位兴建的福利房。当初由于间隔单位较远,所以一向搁置,今年年初正好孩子成婚,花近30万元装饰后用作婚房,现在只住了大半年。依据房主的报价测算,该套精装饰房每平米仅8300元,而记者多方打探,现在该小区未装饰毛坯房价格已达到8500~9000元/平米,由于优胜的配套和方位,未来仍有望上涨。


为什么这样优质的房源被作为“烫手山芋”急于兜售?对于这种疑问,房主表明,手中并非只要这一套现房,至于急于变现的详细原因不方便多说。大蜀山脚下的梦园小区,一度是省会高档小区的代表。现在,这里有一套3室2厅的大户型急售。 “房子是6月挂出来的,其时挂价115万,由于大户型不好卖,加上房东急于脱手,现在降到了99万。 ”面临记者询价,房产中介工作人员表明,必定不能再让了,由于均价只要6800多每平米。


记者在现场看到,房间里还贴着“争创一流”等企业鼓励员工的宣扬标语。据中介介绍,房主是某央企的领导,房子买到手后就从来没住过,租给该企业部属的一个工程队作工作室了。 “现在听说房首要调走,所以要卖房。 ”中介表明,未到成交阶段,房主不情愿与买主当面触摸。坐落马鞍山路与太湖路交口的万振逍遥苑内,一家房主也急于出售一套现房。


中介公司一位负责人通知记者,这套房子市口非常好,间隔芜湖路万达广场也不远。 3室2厅1卫的房型,两间卧室都向南。 2006年交房后,房主从未住过,一向出租,归于没有装饰的毛坯房。记者在现场看到,除房源间隔马路较近外,通风采光等寓居环境条件也较为优胜。“这套商品房总面积138平米,为两户梯,满5年无税,房主情愿以93万元出售,如果买方一次性付款,价格还可再商议。周边房价至少8000元/平米以上,这套房每平米约6700元,售价的确有点低。 ”房产中介表明,“房主曾表明出于个人原因急于兜售,咱们作为第三方也不方便多问。 ”


在经开区明珠广场旁的上海城市小区,一位房产中介带记者实地探访了多个130平米以上的户型。绝大多数房子均被租为公司工作场所,有些上半年刚签租约。 “感觉六七月以来,许多大房子被挂牌出售。实际上,这些房子标价不高,并且均为急售。”在一个136平方米、2房2厅、挂牌价格87万元的待售房源内,挂着一家工程设备公司的招牌。记者以购房者身份暗访时,租户十分不满:“咱们刚签一年期租约,怎样又要卖? ”中介则回应称,房主在上海,这套房为出资房,觉得合肥的涨幅不如上海,因而要卖房。





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