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互联网时代理财工具层出不穷 投资房产稳居老大
日期:2018年8月8日 浏览[]

随着互联网经济的发展,人们手上的余钱越多,再加上中国人自古以来风险防范意识比较强,有存钱的习惯而少预支的习惯。所以,理财对很多家庭来说,已成为生活中比较关心的问题。经济的持续发展,导致将钱存放于银行已不能满足大多数家庭的理财理念。


互联网的发展,为中国人的理财方式开辟出了一条新的道路。针对中国的储蓄习惯,一大波理财工具出现在人们的视野之中,“高收益、低收益”的噱头此起彼伏。然而,郎咸平教授确认为,目前为止中国最有效的投资仍属房地产投资。


业内人士对此看法评论道:与发达国家相比,我国的投资渠道相对单一,投资房地产一直被认为是最有效、最实在、最保值、最具升值潜力的一种投资渠道,过去的几年甚至几十年里,投资房产也确实给投资者带来了盆满钵满的回报。不过,未来随着调控深入,房产税的推行,房子逐渐回归居住属性,投资房产是否依然能如往昔般高回报值得商榷,投资什么房子都能高回报的年代或将一去不返。


一般而言,投资房产的收益主要来自租金回报和房产增值两部分。从租金的净回报率来看,较低的融资成本决定了欧美发达城市的收益一般都会大于国内一线城市;从房产增值的角度看,中国房产投资要优于国外,但眼下是中国房地产市场的“下半场”,增值优势也正在消失。


最近众多投资房地产的人士掀起一股“弃房断供”潮,原因是弃房断供者多数为投资者,对于弃房断供的原因表示“无力还款”,其中涉及的多为大户型房源,业主多为受到重大经济变故,或者购买前对还款能力预估有误。所以,理财需谨慎,风险与收益并在,无论是投资房地产业还是利用互联网理财工具进行投资,皆需理性!



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