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房客搬走要债人三天两头上门 居委会登记的“户主”是房客
日期:2018年8月9日 浏览[]

房客搬走一年后,要债人三天两头上门,家住桔园小区的黄阿姨最近很烦恼,延续好几天,都有三四个陌生人在夜里上门要债。但是,欠债的并非黄阿姨一家人,而是已经搬走一年的一名房客。黄阿姨告诉“民情365”记者,房子是1997年置办的。几年前,由于女儿生孩子,她和老伴就搬到女儿家照顾孩子。自家房子就这样空了上去,黄阿姨一家想到出租。


经过中介公司,黄阿姨把房子租给了在椒江做生意的马某一家。“大约是2010年租给他的,去年由于我们搬回来住,就没再租了。”黄阿姨说。前段时间的一个晚上,3个陌生人敲开了黄阿姨家的门。“他们说是要债的,说这个房子的房主欠他们钱,房子已经抵押给高利贷的了,若是再不还钱就要封我的房子。他们拿着一张复印件,上面有马某母亲的照片,由于是复印的,照片比较模糊,他母亲又跟我年岁差不多,对方就说是我。”黄阿姨怎样解释对方都不信,说已经到居委会查过了,这个房子的主人就是马某。


此后接连好几天晚上,都有三四个陌生人来要债,这可吓坏了黄阿姨。“要债的都到我家里来了,还染着头发,每天晚上八九点钟来敲门,魂都要吓掉了。”爲此,黄阿姨一家人好几天没敢住家里。


居委会登记的“户主”居然是房客,上周,黄阿姨分开葭沚派出所。经过查询,派出所登记的户主信息并没有马某的名字。随后,她又分开葭沚街道桔园社区居委会。在一本登记册上,黄阿姨发现,自家房子的“户主”一栏里赫然写着马某的名字。“在他们登记信息的那个本子上,马某一家人写在前面,我们一家人的名字写在后面,而且房主写的是马某。我房子是租给他的,他只是房客,我才是房主,这是怎样登记的?”


黄阿姨表示,前几天他们去女儿家住了几天,搬回来之后并没有再碰见那伙要债的人,但是她还是很担忧对方会再搞新花招。虽然黄阿姨有房产证,但她还是很担忧:“房主的名字写着马某,我就是不担忧,我希望居委会能把他的名字从登记本子上拿掉。”居委会:我们只是登记住户的信息,昨日,记者分开桔园社区居委会。在一本厚厚的登记册里,记者看到黄阿姨家的登记信息“户主”栏里,马某一家人确实写在前面,黄阿姨一家写在后面。


但是义务人员表示,社区登记的信息只是居住在房子里的住户信息,并不能作爲拥有房子的依据。“我们只是登记谁住在这里,有些房子的房主是谁我们都不知道。这个只是我们登记了内部反省的,不会随意给他人反省。估量是租客在租房子之后留的地址是这里,所以要债的上门来要了吧。”


义务人员说,由于社区里很多房主都将房子出租给别人,社区会对租住在这里的房客中止登记。但是由于人员活动性大,再加上一些房客在租房或许退房时并不会自动告知,所以有些信息的更改并不是很及时。义务人员表示,社区会将马某的名字划掉。律师:没有房产证,不可以办抵押


房客能将租用的房子作爲抵押吗?浙江建策律师事务所律师林均表示这并不可以。“房屋抵押必需求有房产证,租客没有房产证,没无方法料理抵押手续,怎样可以将房子做抵押?”林均说,假设马某真的将黄阿姨的房子抵押了,那麼有可以是编造了房产证。“假设是编造房产证,将房子抵押,那就是诈骗了。到房管局一查,就能查出房产证真假。“假设对方真的编造房产证将黄阿姨的房子作爲抵押,那麼也不会清查黄阿姨的责任。对黄阿姨来说,并不会有损失。”林均说。





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