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“学区房”真是优质教育的“绿色通道”?
日期:2018年8月7日 浏览[]

给孩子提供良好的生长环境,特别是让孩子上一所好学校是每个家长的夙愿,当楼盘打出相似“让孩子赢在起跑线上”的广告标语,总能惹起他们不计本钱地追逐。于是,从幼儿园到小学再到中学,都让教育与寓居“剪不时理还乱”。但是,把销售与教育“捆绑”在一同的楼市,能否真的能让择校走上“绿色通道”?


“学区房”成楼盘卖点,翻开常德市楼市地图不难发现,不少楼盘以学校爲中心,不同半径地盘踞四周,尤以武陵区北正街小学、常德本国语学校、常德芷兰实验学校、鼎城一中最爲分明。以市城区龙港路爲例,在常德本国语学校周边散布着5个楼盘,大多打出了诱人的宣传口号。自诩爲首席教育综合体——常青藤·将来城,更是将“学区”二字提到了广告标语中。买了该小区的房,孩子就能在常德本国语学校上学吗?面对记者的疑问,置业参谋宣称,他们是常德本国语学校的学区房,买了房就一定能到学校上学。


而在龙港路的另一个楼盘则用“名校·名园·名馆”作爲楼盘抽象代言词,并声称“常德本国语学校、白马湖小学、湖南文理学院三大名校在家门口”。该楼盘置业参谋称,有两位业主曾经凭购房合同让孩子顺利入读常德本国语学校。和常青藤·将来城一样,该楼盘的均价在每平方米6100元左右。


择房与择校不能完全划等号,为何这些楼盘会如此大胆地打出“学区房”的宣传语?如此择房后真能顺利完成择校吗?一名房产业内人士说,普通来讲,教育用地是政府规划用地中的一个硬性目标,因而住宅周边的教育资源便成爲楼盘的卖点。记者也从市教育局根底教育科理解到,从2006年开端,我市小学升初中实行“就近退学”,准绳上这些学校的学区是以街道和社区爲根据,将一个个街区全体就近划入本区域内的初中学校。但因某些缘由,现阶段市城区小学升初中还只能做到“绝对就近”退学。以先生实践家庭住址、毕业小学、户口三项爲“绝对就近”根据,实践家庭住址普通以监护人房产证记载的住址爲准。三项内容应根本吻合。若与所划定的学校只要一项相符,也属于“绝对就近”。“迁移户口也要以房产证爲根据,所以就近退学最终还是要看房产证。”市民高女士一语中的。显而易见,“绝对就近”的退学政策爲这些楼盘成爲学区房提供了能够。(下转7版)


这无疑给二心想要“以房择校”的家长吃了定心丸。由于他们曾等待这样的生活:在自家阳台晾衣服,就能看见孩子在操场上蹦蹦跳跳;在小区门前上学,孩子可以平安疾速抵达学校……在市直机关单位下班的陈女士,如今就开端爲5岁儿子的上学成绩未雨绸缪。爲此,她不断亲密关注近几年小学、中学学区划分,以及打出了“学区房”的低价楼盘。某教育人士也提示,教育资源与学校的教育名额不能划等号,因招生方案和先生家庭住址状况的不同,每年各级教育局都会对中、小学学区停止重新划分,前一年有教育名额的“学区房”能否在第二年持续享用教育名额,这是一个未知数。往年城区各初中学校的学区划分后果,要在8月26日后才干得知。


教育资源平衡 没必要以房择校,“学区房”以教育资源作爲筹码,无论自住还是投资、保值、贬值都有保证,因而学区房的价钱普通都比拟高。昔日有“孟母三迁”,如今也有不乏爲孩子读书四处看房的母亲。据某房产业内人士泄漏,去年我市有几批看房团去长沙看房,从成交状况来看,除了任务变化和投资的缘由,约有1/3人买房是爲小孩到长沙河西读书做预备。爲了女儿能顺利就读常德本国语学校,市民吴女士在龙港路某楼盘又买了一套房子,记者碰到她时,她正提着房产证等材料去教育局请求注销。如此看来,家长爲子女择校而买房的本钱可想而知。


其实,购置"学区房"不只要付出昂贵的经济本钱,还要承当一些不用要的风险。如有家长爲了能让子女顺利就读常德芷兰实验学校,购置了金色世纪的房产,可目前常德市的学区划分还没出来,能否顺利完成以房择校仍是未知。


一方是以房择校本钱高且面临不确定的风险,一方是目前市直各学校的办学条件、教育教学程度日趋平衡,市教育局任务人员提示广阔家长及时转变观念,基本没有必要择校。据悉,市教育局从2010年起就曾经施行市直学校结对、教员交流制度,每年从绝对优质学校选取局部文明课主干教员对口交流到绝对单薄学校,从初一年级起任教三年,4年来,市直各学校教育教学质量均取得大幅提升,目前优质学校与单薄学校之间的差距日益减少,教育资源根本平衡,就读不同窗校差异不大。





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