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百瑞地产家居网专访地产徐总
日期:2011年2月18日 浏览[1952]

百瑞地产家居网专访地产徐总

 徐总是一个开朗健谈的人,给人一种平易近人的感觉。徐总的日常工作十分烦忙,他在百忙之中接受了小编的采访。在整个的采访过程中,小编更深入的了解了地产,同时也更深入的了解了合肥的二手房市场。

 

 

 

小编:徐总,您好,先和我们的广大网友打个招呼,简单介绍一下自己及您的从业经历?

徐总:各位百瑞地产家居网的广大网友大家好,我是地产总经理徐勇。我是2004年的8月份进入二手房这个行业的。之前在中国联通工作过一段时间,也曾在汽车的4s店从事销售工作。在一次偶然的机会中我进入了二手房这个行业,在一家房产中介公司工作。这几年下来,我感觉这是一份值得我去做的工作,我会当做一生的事业去做并且很有信心把它做好。

 

小编:徐总,您能介绍一下贵公司的发展历程?到目前为止合肥有多少家门店?

徐总:地产是在2009年的12月份注册,今年2月份开始在合肥各个区域设立门店,陆陆续续开业。到目前为止有七家门店正常运营。

 

小编:地产的经营理念和服务理念是什么?

徐总:我们地产主要是以诚信为本,优质服务的理念来经营这个公司,服务于客户。强调的是完全透明的交易。我们会让房主和客户面对面的在一起谈,并告诉他们我们公司有哪些服务,有哪些收费项目,并帮助他们谈好价格,最终双方达成协议,签订合同。整个过程完全的透明化。

 


小编:地产的具体规划能简单介绍一么?

徐总:我们计划今年在合肥的市场上只开十家门店。不求门店数量的多少,我个人考虑和看重的还是单店的服务质量以及办事效率上面。质量的好坏直接影响到我们的品牌形象。我们要把每一家的店面做好,对于广大的客户要有真诚的服务理念去对待他们。

 


小编:您在员工的引进和培训方面有哪些要求?

徐总:地产对于员工的引进方面有两点:一点是必须是大专以上的学历,另外一点是不招聘同行业的经济人,主要是因为虽然这些经纪人上手会比较快,但这些经济人会在原先的房产中介公司养成不好的习惯带入到我们地产,破坏了地产的风气,这样会导致我们的后期管理就比较困难。地产的经济人完全由地产自己培养,打造属于自己的企业文化。

 

小编:那您觉得中介公司赢得市场最关键在于什么?

徐总:中介公司赢得市场最关键在于信誉,办事能力,办事效率。我们承诺客户的事情或写在合同里的事情就要百分之百得做到。如果一个中介公司不讲信誉的话,就很难在市场上生存。在办事能力和办事效率上,别的中介公司如果交易流程所需要的时间和周期是十天的话,我们就会争取在八天或七天把事情完成。因为客户最终还是会选择一家正规的,办事能力强,效率比较高的中介公司去买房。若是我们在这三个方面去努力做好的话,我相信会有更多的客户会选择我们地产。

 


小编:地产作为新兴的房产中介公司将如何面对二手方市场日趋激烈的竞争呢?

徐总:很多人都问过我这样的问题。竟然从事这个行业,方方面面都考虑过,比如说在资金上也会承担一定的风险等一系列的问题都想过。对日趋激烈的竞争和市场一段时间的低迷我们之前也预料到了。关键还是在于我们自己是否有信心把市场做好,信心也不是凭白无故就有的,它取决于公司团队,取决于公司的管理,取决于公司的企业文化。做好自己要做的事情,把员工和客户当做自己的家人一样,把每一位客户买房当做是自己在买房。这样的话我想不管市场怎么样,我们地产都会有我们的一席之地。

 


小编:新政发布后,二手房市场受到了不小的波动,当前的二手房市场是怎样的,地产准备采取怎样的方法度过这一特殊时期呢?

徐总:我们在这一特殊时期一方面加大了各个网站的发布,每天会让我们的员工发布一些质量较高的房源来吸引客户:另一方面会让员工用原始的方法在小区的广告栏上粘贴一些广告。同时注重对员工专业知识的培训以及在上班之前采取一些方法来调动他们的工作积极性增加他们的信心。

 


小编:徐总,您给广大网民在购买二手房时提些建议吧?

徐总:首先大家要看房子的房型,好的房型在装修完以后会给您有一个舒适的感觉。其次就是房子的的产权问题,避免出现产权纠纷。还有查看房屋的墙面有无受到破坏,是否开裂、渗水。管道和线路是否通畅。让您买房之后后没有后顾之忧。


 

小编:谢谢徐总您在百忙之中接受小编的采访!

徐总:也感谢百瑞地产家居网的网友对地产的支持!

 


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