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楼市降温 7月房企所得税降幅创5个月新高
日期:2018年8月9日 浏览[]

房地产市场正在降温,房地产相关税收继续下滑。上半年数据下行后,七月继续萎缩:房地产营业税仅增长4.7%,房地产企业所得税提高15.5%,降幅近5个月。8月11日,财政部于七月发布国家财政收支数据。七月,税收呈现结构性分化:当房地产相关税收下降时,增值税和其他税收收入反弹。总体而言,七月财政收入增长继续放缓,但税收增长率有所上升。接受《第一财经日报》采访的专家认为,这些指标并不好,但并不悲观。


财政部表示,房地产交易已经下降,代表实体经济的工业、商业、服务业和金融业的税收增长更快。今年上半年以来,国内房地产交易量萎缩,房地产企业销售税和所得税急剧下降。1~6个月,房地产营业税为3041亿元,同比增长6.6%,其中二季度增长3.1%,比第一季度下降7.2个百分点(10.3%)。六月,房地产营业税为630亿元,所得税为617亿元。七月,房地产营业税为400亿元,同比增长4.7%。


“主要受房地产市场成交量下降的影响”。,~6个月,房地产企业所得税为2059亿元,同比增长9.3%。从单月数据来看,四月同比下降3.1%,5月份下降2.5%,七月下降15.5%。本报记者搜索发现,今年3月以来,财政部公布了这一数据统计,同比下降15.5%,创下新高。这个指数去年增长了25.1%。七月数据的总体特征是,国家财政收入增长一直在放缓,但税收收入有所增加。七月,全国财政收入12兆6620亿元,同比增长6.9%,六月增长8.8%。七月,全国财政收入税收达到11兆1320亿元,比上年同期增长9.4%。


国内增值税2248亿元,比上年增长14.5%,营业税1718亿元,比上年增长3.1%,均比前6个月大。企业所得税为3373亿元,比上年同期增长9.6%。其中,财政部门企业所得税802亿元,同比增长13%,工业企业所得税137亿元,同比增长17%。在微观刺激下,实体经济开始复苏。”上海财经大学公共经济与管理学院教授胡一健说。但在过去的几个月中,财政部预测,中央财政收入的增长仍然比减税的增加和去年收入基础的逐步增加更困难。


财政支出大幅下降,七月国家财政支出1兆256亿元,比上年同期增长9.6%,较六月的26.1%大幅下降。但是,民生支出增长率仍高于平均水平。中央财政支出1591亿元,比上年增长11.7%,地方财政支出8665亿元,比上年同期增长9.3%。1~7个月,国家财政支出79兆4100亿元,增长15%。其中,中央财政支出12兆4040亿元,比上年增长12.8%,地方财政支出67兆60亿元,比上年同期增长15.4%。



从分项目来看,住房保障支出2519亿元,同比增幅最大31.8%;此外,粮油储备、交通运输分别增长28%和26.4%。江西省财政厅的一位工作人员告诉本报说,每月的财政支出一般只公布在民生,但一般公共服务支出没有列出,这是财政支出的相当一部分。同时,他还说,5和六月的支出大幅增长主要是完成半年的任务,七月的增速也很正常,第四季度基本上会大幅增加。


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