“我们感觉学区房大幅降价的很少，都是特例，有特殊原因，比如要求一次性付款或者是房主急售。整体来说降价的幅度大概在1%-3%，差不多在5-10万元这一个水平。”宿源学区房总经理朱锦宝说道。

金陵晚报记者从多个二手房网站查询发现，名校学区房的整体价格松动明显。比如，58同城上显示，琅琊路小学学区房华瑰园本月41578元/平方米，比上月报价下降2.40%。365二手房网站统计显示，拉萨路小学多个小区的学区房降幅超过2000元/平方米，比如：峨眉岭小区6月份挂牌均价为39999元/平方米，7月降到33541元/平方米；金鹏大厦6月挂牌价25895元/平方米，7月降到24583元/平方米；拉萨路小区6月38252元/平方米，7月降到35575元/平方米。

链家龙江店的一位姓刘的中介也表示，芳草园的学区房价格有降，但是降得不多，上个月有降了5万元成交的，他说：“主要是买房人首付款付得多，然后和房主还价，最终成交的时候，房主才愿意降一点。”

官方网站：http://www.ahtdsd.com/