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大学毕业生遇租房难题
日期:2018年8月7日 浏览[]

随着毕业季和就业潮的正式开启,大学毕业生已成为南昌市租房市场的“主力”。不过,近日走访城区多家房屋租赁中介发现,月租金1000元以内两房房源几近灭绝,同时,正在进行大范围的旧城改造,旧城改造区域的房价、租金普遍大幅度上涨,多数毕业生难以承受高房租。业内人士建议,毕业生租房时应避免这些区域,选择近郊的房源.


现象,毕业季催热南昌租房市场,程中华是南昌大学土木系2010届的学生,老家在抚州市。今年毕业的他选择留校工作。程中华告诉记者,他现在在南昌大学青山湖校区工作,每月到手的基本工资在2000元左右,工作定下来后的第一件事便是租房子。正是像程中华这样的毕业生,催热了南昌市租房市场。10日,记者走访南昌市城区多家房屋租赁中介发现,前往中介机构咨询租房的大学生不在少数。“最近1个月来咨询租房的人比以前多了50%左右,主要是毕业大学生来得多。”鸿基房产中介昌北店一位工作人员告诉记者。


调查,市区房租太贵 毕业生难承受,同样是毕业生的小徐,在网上查询了很多租房信息,但当她拨通电话时,却发现这些房源基本已经租出去了。“我们租房子,无非看重两点,安全和交通便利,但想租到理想的房子,真心不容易。好房子太贵,便宜的要么交通不便,要么不安全。”小徐说,无奈之下她只能降低标准在近郊租了一套房,每天挤公交赶到单位就得花费近一个多小时,来回奔波非常辛苦。


同样,程中华为了租到物美价廉的房子,在青山湖区的一个城中村找到了一个两房的,月租费还是要1000元,所以他只能跟一同学合租,这样他每月的房租费就只用500元。在采访中记者发现,毕业生比较容易接受的房屋租金为每人500元,也就是月租金1000元的两室。虽然南昌市房屋租金也基本保持在一年前的水平,但目前的价格仍然让毕业生无法接受。“城区内的小区,家具、家电全带的两房,月租金基本在1500元以上;就算是老房子,月租金也不会低于1200元。1000元以内的两房,基本找不到。”南昌中环地产顾问有限公司二七北路分行主管陈春阳告诉记者。


建议,应尽量避开旧城改造区,“拿我们这边来说,最近殷家巷在拆迁,总共有477户,其中约有一半的被拆迁户选择就地还建。这里的住户多为老年人,并不愿意搬到偏远的城市新区去住,选择就近租房或者买房的居多。这样一来,周边的二手房租、售价格都在上涨。如果在附近工作的毕业生在这边租房子,将进一步加剧矛盾。”据陈春阳介绍,目前殷家巷周边的房价比去年同期已经上涨了近10%,而租金更是上涨近20%。


在他看来,除结合自身需求外毕业生租房时还应该注意南昌市旧城改造的动向,尽量避免与拆迁户抢房源;并建议毕业生应该根据自身的情况选择租房地点,工作初期选择近郊或城市新区比较合理.




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