当前位置: 网站首页 >> 新闻资讯 >> 学区房专题
购买学区房的注意事项
日期:2018年8月3日 浏览[]

当前,重点学校的入学竞争日趋激烈。许多家长正在调查学区的来源。这是进入重点学校的一种便捷方式。房地产开发商也曾用“学区房”一词来提高房地产的含金量。在这个城市里,房地产行业专家贾峰强提醒家长,购买学校的房间一定要慎重对待,不要对个人进行虚假宣传,否则不仅要花更多的钱,孩子也不能成为名校,结果是竹篮打水,空空如也。


关注学区招生政策的划,受学生人数的影响,大多数学校每年都会调整招生面积,所以学校面积并不是一成不变的。特别是在名校附近,一般人数将大幅增加,教育部门将根据实际情况调整近距离学生人数。调整学区的划分势必会影响到接近学校需求的购买者。因此,购房者在购买教室之前,应了解教育局、街道、学校招生办公室、派出所等相关部门的招生政策的变化,并询问是否会重新划分学区,尤其是真正的学区。在两个学区的边界附近吃饭。我受不了一所著名学校的尴尬。

 

不要忽视二手学区的住房。购买二手学区住房的家长应特别注意户籍转移。在二手房买卖过程中,由于产权转让和户籍登记不同时进行,一般来说,首先办理产权手续,然后办理登记手续,卖方将迁出原件。从户口所在地户口,然后购房人可以把户口迁到户口所在地。关键问题是移民与户籍迁徙有关系,即只有原户籍迁出后,移民手续才能办妥。否则,即使产权属于自己的,但仍可能由于原户口不能及时搬出,无法办理移民手续。学校必须先定居下来,在两个条件下才能入学。因此,买方能够更好地签署书面帐户,以摆脱时间和违约责任。

 

买房子的时间很早就要得到保证。许多学校一到家就不允许上学。还有一些附加条件,如“户籍超过3年”,“入院后,几年内不准出售房子”,“同一学生入学6年以上”。如果以前的主人也为孩子上学,而在入户前3年,则在孩子的6年级,住所可以搬出去,下次继续购买。因此,为了慎重考虑,建议家长要购买学校的房间需要提前几年准备。如果孩子们现在在幼儿园,他们就开始计划孩子上学了。

 

“山寨学区住宅”一定要小心,虽然有些建筑和名校只有一堵墙,但并不意味着你可以进入学校。虽然“近入学”指的是在一定住所范围内的学校,但并不意味着学生的住址靠近中学附近的学校,也不意味着小学靠近中学附近的中学。根据有关规定,每一个学校的招生范围将每年公布一次,但招生范围被定义为一个社区或街道作为一个整体,这导致事实上,住宅和学校只是分隔墙,但不能归类为家长希望选择的学校。目前,市场上出现了一些房地产,所有附近的学校都把自己的房产置入图书,并宣布自己为“学区房”,以提高房地产价格。事实上,是否可以将房地产纳入学校招生范围,应当事先了解。对于一些名校附近的学校,而不是“山寨学区”的招生范围,他们一定要小心。购房者在学区购房时,最好把学区房屋补交纳入购房合同中,以免出现偏差。

 

官方网站:http://www.ahtdsd.com/

 

 

 

官方网站:http://www.ahtdsd.com/

 

 


最新内容:



上一篇:防患于未然 熟知购买学区房的N种风险
下一篇:买老龄学区房是不是风险很大
网站首页 | 关于我们 | 人才招聘 | 新闻资讯 | 装修建材 | 装修案例 | 房屋出租 |
Copyright © 2018 安徽地产有限公司  All Rights Reserved.  铝单板生产厂家
地址:安徽省合肥市蜀山区新华国际广场B座22楼   客服热线:18756922320 QQ:963607415