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牢记房屋租赁五大注意事项 租房住的安心舒适
日期:2018年8月6日 浏览[]

近年来,房屋租赁中介纠纷经常发生在各大地区,因此,房屋出租人、承租人和房地产中介机构应注意以下5点。

一是房屋租赁中介所涉及的法律关系复杂,业务连续性较长,因此合同执行中不确定性的可能性更大。房屋租赁的当事人在选择房地产中介与经纪人之间的信息的方式后,应当直接从房屋出租人和承租人签订房屋租赁合同。

二是房屋租赁人、承租人和房地产中介机构,可以从事租赁代理业务(与指定银行签订租赁代理协议的房地产经纪机构和支付租赁代理存款的房地产经纪机构)从事租赁业务。房屋中介、租赁代理合同和房屋租赁合同应当向房屋租赁代理机构提出。指定银行将通过指定银行记录和支付租金,有效地降低交易风险。

三是出租方可以检查房地产中介机构的基本情况、投诉情况和信用档案情况,并尝试选择好的房地产经纪机构。在签订合同之前,我们应该仔细阅读合同条款,通过合同保护我们的合法权益,并建议使用示范合同文本。房屋租赁合同签订前,房屋承租人应当检查房屋所有权证书、房屋出租人的身份证件和房屋租赁情况,核对房屋的权属和期限,并在支付方式较长的情况下,尽量避免拖欠租金。贪婪。

四是个别房地产中介机构由于管理不善,不能履行合同协议,双方不能达成协议,而民事纠纷应通过司法途径解决;对极端个人房地产中介机构而言,违约行为是一种纠纷。租赁机构和经济欺诈的实施应尽快向公众提出。安全局报告了这起案件。

五,房地产中介机构应加强公司印章、合同、基金、分支机构和员工的管理,及时变更备案手续,改变地址和联系方式。



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