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报告称改革越成功 房地产泡沫破裂时间将越早
日期:2018年8月6日 浏览[]

中国国际金融公司11月11日的报告说,第三届全会的改革蓝图可能带来三方面的影响,包括加速房地产泡沫的崩溃。改革越成功,房地产泡沫越快破裂。


改革加速了房地产泡沫的破灭。党的十一届五中全会是新一轮综合改革的起点,标志着中国经济改革在未来5-10年的发展方向。中国黄金公司的报告指出,第三届全会宣布的改革计划可以涵盖金融体系、金融部门、土地、要素价格、政府职能转变、收入分配、户籍登记等。社会管理系统。财税改革的重点在于降低流转税在税收中的比重,加强对所得税和财产税的征税,以扭转当前收入差距较大的现象。


中国金币公司首席经济学家彭文胜说,第三届全会推出的改革蓝图可以带来三个方面:增加市场配置资源的作用,促进中长期供应能力,缩小收入差距,提高消费水平。降低储蓄率,加速房地产泡沫破裂。他说,在短期内,我们要特别注意反腐败的深化和制度化,以遏制投资扩张。


中金认为,改革将加速房地产泡沫的破灭。近10年来我国房地产价格快速上涨的经济社会基础是地方政府土地供给垄断、财政税收扭曲、金融抑制、收入差距扩大、储蓄率上升,以及经济增长方式的转变。货币信贷支持的扩张。这一结构性改革是针对这些扭曲,因此判断改革的深化将消除过去10年房价快速上涨的经济基础。


明年的增长目标或降至7%,中金公司认为,改革是好的长期但有短期的痛苦。一方面,减少政府对经济的干预,打破国有企业的垄断,增加企业数量,有助于刺激私营部门。另一方面,也有抑制短期总需求增长的机制。


中国黄金公司说,2014年是改革的一年,改革是清朝严厉的过程。对总需求的短期需求并不一定是积极的,结构的改善是最重要的一点。受益于经济和政策因素,消费将超过投资,成为增长的最大动力。预计2014的经济增长目标将降至7%。彭文胜说,审慎监管和货币政策将收紧控制房地产金融风险,影子银行,一个地方融资平台。市场利率高,投资增长受到抑制。由于国内需求扩张的惯性和全球出口复苏的帮助,明年的GDP增长预期将从7.4%提高到7.6%。



官方网站:http://www.ahtdsd.com/




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