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神奇的学区房
日期:2018年9月1日 浏览[]

前段时间《虎妈猫爸》的热播,引发了家长们对学区房的热议。说实话,笔者没有资历对热心学区房的家长们说三道四,由于在现实生活中,笔者就是学区房的忠实拥趸。笔者闺女3岁,三年之后,就会遇到上学的难题。打她呱呱坠地那刻开端,笔者就为闺女寻觅小区邻近的好校园。寻来寻去,在回龙观就数育新小学(回龙观)校区能拿得出手,不过校园周围的学区房价格不菲啊!育新小学(回龙观)校区周围的学区房,动辄就是100平方米以上,单价在30,000以上,一套学区房怎么着也得300万以上。笔者从2012年一向盯梢到2014年年末,终于决议着手了。由于校园规则,学区房不满三年,孩子仍是没有资历上学,房子就白买了。而2014年,笔者的闺女正好3岁,再不买,就真的来不及了!


神奇的学区房


从房价的视点来调查,2014年年末,房价正经历一个小波谷,笔者就卖房+借款+借钱,凑够了370多万买了套134平方米的学区房。走路5分钟,8号线地铁,南门正对育新小学(回龙观)校区,还有一条明澈的河水横穿,几乎Perfect!通知咱们一个喜讯,到现在为止,笔者的这套学区房总价现已涨至410多万了。短短7个月,笔者又有30万入账。心动了,有木有?提到这儿,笔者诚心了解那些为了孩子砸锅卖血买学区房的家长们。听说,北京(楼盘)五道口的一套学区房,37平方米的房子,居然卖出了350万元,10万元/平方米。这哪是学区房啊,几乎就是黄金屋嘛!


学区房为什么如此吃香?逼很多家长就范买房?笔者以亲身经验通知咱们,原因无非有两点。榜首,咱们国家人多买卖资源有限且分配不均,人人都挤破头上名校,这才给优质学区房供给了生存空间。第二嘛,咱们国内一向奉行“划片入学”,直接催火了学区房。概括来讲,说得高逼格一点儿,就是“级差地租”在火上加油。所谓“级差地租”,说的是,一个当地具有的可供使用的要素越多,市场需求天然也越大,价格天然也就越高。话又说回来了,家长们争的不是学区房,而是稀缺的买卖资源罢了。


神奇的学区房


《虎妈猫爸》中的赵薇饰演的毕胜男为了女儿茜茜能上榜首小学,花光了家里一切的积储,卖了宽阔的现有住宅,拿了公公婆婆的大部分积储,借了富婆姑姑的钱,搬入寒酸的学区房(9万元/平方米),在她看来学区房是茜茜能上要点小学的仅有途径。怎么样?感人吧?咱们有所不知,现实生活中的赵薇比毕胜男更拼!现在,赵薇现已先后购入香港三个豪宅单位,总值逾人民币1.2亿元,为日后女儿在香港肄业做好预备。不过,香港肄业,光有房产还不行,还需要好朋友协助。小四月得以到全香港膏火最贵的九龙塘耀中国际校园面试,还有赖于好姐妹王菲的搭线协助。小四月啊,你可真幸福,摊上赵薇这么个妈!


神奇的学区房


写到这儿,笔者心里就有这样一个问题在回旋扭转:“家长这样倾其一切,拼学区房,到底值仍是不值?”六合之间有杆秤,那秤砣就是家长的心。买了学区房,孩子上了要点小学,要点高中,要点大学,将来成为祖国的栋梁之才,这可是立国立民的大好事!可是,家长们抚躬自问,买学区房是不是你自己的决议?你有没有考虑过孩子的喜爱?孩子喜欢你以为的学区房吗?她的那些好同伴们会不会也一同买学区房,上要点校园?你是把自己的毅力强加给孩子呢?仍是以孩子为中心,依据他们的需求,给他们量身定制受教育规划呢?山不在高,有仙则名,房不再贵,能住就行。孩子上不上学区房,并不是最重要的,咱们一定要设身处地地站在孩子的视点,诚心协助她高兴生长。要是你判别出未来房价会上涨,龙宝宝上学前学区房会疯长,那就另当别论了!有钱不赚,非豪杰嘛!







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