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大庆学区房交易“量价齐升”
日期:2018年8月31日 浏览[]

 上半年,在“330”新政、央行降息等一系列利好方针的影响下,我市二手房市场敏捷回暖,成交量为15807套,同比增加20.55%。与此同时,二手房价格也水涨船高,尤其是学区房,进入7月份以来,其买卖“量价齐升”。单个学区二手房价格同比涨六成,6月末家住乙烯的韩女士在新村祥阁校园附近花71万元买了一套建筑面积89平方米的学区房,她说:“现在新房子均价每平方米也就5000元左右,学区房根本都在8000元了,我已经看了近一个月的房子了,这个学区就没有便宜的。”


大庆学区房交易“量价齐升”


从多家房子中介了解到,本年6月30日前,重生入学严厉依照房子一切权证和户口簿实施“划片”管理,从上一年起各房子中介挂号的学区房价格就开端有显着上浮,有的学区房价格每平方米乃至近万元了。龙江房产经纪人方娜介绍说:“最近是学区房热销期,来购买学区房的市民能占购房总人群的60%左右,就东城区来看,靓湖学区、祥阁学区、69中学区等学区都很热门,以九年一贯制的祥阁校园为例,现在学区二手房的均价能到达8200元-8300元,环境好一点的小区每平方米近万元。较上一年同期每平米上涨了3000元左右,涨幅高达60%,一些普通的学区房均价也上涨了2000元左右。”


大庆学区房交易“量价齐升”


买卖量上涨近30%,据介绍,因为学区房全体价格偏高,对购房者形成较大经济压力,因而建筑面积在90-100平方米左右的二手学区房最受欢迎。高新区某房产经纪人金先生介绍,每年的6月到9月都是学区房热销期,这段时间求购学区房的客户非常多,卖学区房的人也许多。与年初比较,价格虽有小幅上涨但是购买需求仍是很大的,买卖量上涨近30%。


大庆学区房交易“量价齐升”


他说:“我现在手头还有几套房子都是130平方米左右的大户型,挂牌价根本都在一百万以上,100平方米左右的楼层好的房子根本上挂牌一个星期就能成交。资深房产经纪人主张,依照以往的经验,学区区分尽管每年的改变不是特别大,但仍是有改变,买学区房必定要买那些学区比较稳定的小区。另外,买学区房不宜过早,一般主张在学前1-3年购买。小编汇总了咱大庆比较热门的部分校园、学区房房价,其间不包括精装修、把山等因素,价格仅供参考!






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