当前位置: 网站首页 >> 新闻资讯 >> 房产常识
人民日报:房价反弹底气不足
日期:2018年8月3日 浏览[]

无论短期影响因素,还是当前楼市内生机制的变化,“平稳”更有可能成为未来楼市走势的主要特征,十月,70个大中城市房价数据显示新建商品的销售价格TY房屋在同一时期平均下降了第八个月1.1%,但下降仍在继续;上升0.05%,高于九月的0.01%。总体而言,住房价格单边结束,并逐步恢复稳定。房地产市场升温,“调控失灵”和“房价暴涨”的言论再次开始流传,并逐渐形成了一定的市场。

 

面对这些言论,无论是媒体还是普通人,他们都应该更加清醒。房价的上涨和下跌,房地产市场的走向,最终是由市场运行的周期规律决定的。具体而言,影响因素包括:未来市场供求关系、企业资金状况、银行信贷政策环境、宏观调控等。ES显然是不够的。3至七月,部分城市住房数量显著回升。主要原因是大量新建筑陆续上市。商业银行不断降低购房贷款利率,进一步降低第一套住房在基准利率水平上的贷款利率,减轻居民住房的实际负担,使住房成为一个时期。时间的OD。需求集中释放。一些购房者受到舆论的影响,改变市场预期,急于买房。

 

进入8月份后,交易热度有所放缓,尤其是在传统旺季“九金十银”的情况下,楼市并不惊慌。近期房地产市场不景气的主要原因是刚性需求全面释放,交易量稳定,信贷政策并未继续松动,部分项目的价格表现继续上升。这也表明,目前的市场仍然是由刚性需求的买方主导,理性的权力占据主流,交易是温暖的,价格是稳定的,这是市场健康的标志。在政策方面,房地产调控还没有放松,一些地方也采取了更为严格的配套措施。监管政策的实施也更加严格,一旦各种规避限购,限制贷款,“擦边球”,变得越来越难以抗争。虽然住房部和城乡建设部等部门近期公开发表声明,房地产调控将不会放松,目前将继续督促限购城市严格执行秩序。在两个核心的限制和约束政策下,房价并未大幅反弹。

 

事实上,虽然许多城市房价上涨,但同比增幅仍在下降,部分仍呈负增长,没有大范围的房价反弹现象,“景气说”确实有些危言耸听。然而,最近的市场似乎并不短缺。房地产调控仍然面临地价上涨、供给紧张和流动性增加的压力。一些城市房价上涨现象值得警惕。一旦趋势发生变化,监管可能陷入被动状态。坚持调控、放松政策,制定好应对房价反弹的政策方案,加快相关制度改革。随着调控的不断深入,保障房建设进入稳定期,并逐步推进相关制度改革,房地产市场长期健康发展的条件日趋成熟。因此,无论短期影响因素,还是当前房地产市场内生机制的变化,房价飙升或暴跌的幅度都非常小,“平稳”更有可能成为未来房地产市场的主要特征。

 

 

官方网站:http://www.ahtdsd.com/

 

 


最新内容:



上一篇:合肥现行公积金贷款政策
下一篇:银行认定二套房的七个必要条件 你一定要知道
网站首页 | 关于我们 | 人才招聘 | 新闻资讯 | 装修建材 | 装修案例 | 房屋出租 |

Copyright © 2018 安徽地产有限公司  All Rights Reserved.  

地址:安徽省合肥市蜀山区新华国际广场B座22楼   客服热线:18756922320 QQ:963607415