当前位置: 网站首页 >> 新闻资讯 >> 学区房专题
北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万
日期:2018年8月29日 浏览[]

近两年来,北京市在国家大力施行教育变革的大背景下,打出了破解责任教育阶段教育均衡的“组合拳”,采取多种手法推动教育均衡开展。可是,“学区房”依然炙手可热,价格仍旧高企,成为一些家庭的沉重负担。“为了孩子,买仍是不买?”—纠结在家长心头的学区房,不仅是教育资源散布的指示牌,也成了衡量推动教育均衡作用的风向标。总价高出200万 “学区房”成危险出资在北京外企作业的王先生本年花费610万元购得一处北京史家小学的学区房,这套建于上世纪80年代的老房子采光、格式并不理想,单价7万多元一平方米,总价比周边同类户型贵出200多万元。但在他看来,这项出资是值得的。


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


“北京现在严厉划片就近入学,学区房成了一个保值的出资。过几年,我的孩子用完了学区名额,我再把房子卖出去,只需这所小学不搬迁,我应该也不会亏。”他说,在北京情愿花重金为孩子上学买入门券的家长真实太多了,这间房子比起其他学区房还算实惠。记者采访了解到,大多数爸爸妈妈都希望为孩子供给最好的生长环境。一些有必定经济实力的家长以为,在入学方针通明的环境下,为孩子花钱买一个学区,比托关系、找人等其他方法的“择校”更省心。不过,孩子现已上了一所重点小学的张女士正忧愁换房子,预备出售自己名下的一套学区房。她说,孩子上学后,她发现房子面积真实太小,寓居质量差。“一共40多平方米,其时一家三口住着,后来老人来帮助带孩子,一下就住不下了。”


她说,当年为了孩子的入学名额,全家节衣缩食也只够买这个面积的小房子,都忘了住宅的基本功能是要住人,住宅条件太紧张也会影响孩子的生长环境。现在房子确实升值了、孩子也正常入学,可是一家人面对的是别的一轮“折腾”,换个能正常寓居的房子。而搬迁后孩子要面对上学远、起床早、接送难等一系列新问题。除了价格昂贵、面积小等明显缺陷,购买学区房还面对方针改变的危险。不久前,北京西城区宣告划区规模新方针后,某个片区的家长感到非常懊丧,他们发现距离小区较近的一所优质初中校,被划片进入周围的一个片区,以为自己的片区“悲惨剧”了。


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


2015年,北京东城区、西城区、石景山区等区县初次清晰约束同一房子地址入学名额问题,规则同一处房子地址6年内只能处理一次入学请求,有的区甚至规则9年内和谐一次入学请求。这意味着学区房的名额可能现已被占用了,几年内不能再次运用,这也令许多预备购买学区房的家长望而生畏。“为了孩子,买仍是不买?”一位30出面的年青妈妈感到非常困惑,在周围人的影响下,孩子刚刚2岁的她现已开始关注“学区房”。“我是个比较注重教育的妈,为了孩子上个好点的幼儿园现已倾尽全力,举家搬到幼儿园边上寓居。”但她真实无法判别未来几年内的学区动态,又怕错失“囤房”的好时机,一想到这些就感到头痛不已。


突击购买“天价学区房” 或因小失大,“东城区新景小学本来是一所一般小学,2014年,新景小学和名校崇文小学结合深度联盟,由同一个校长兼任两校校长。”北京市东城区教委负责人说,这种深度联盟最广泛的含义是一所大校带动别的一所小校,结对开展,资源共享。史家小学与史家小学分校、培新小学与永生小学、黑芝麻小学与织染局小学……仅东城区,现在就有21对深度联盟校,此外还有8对对口直升校。校园与校园之间密切联系犹如一个贯通器,成为师资、办理、教研教学、学生点评等方面逐渐步入一体化的关键。


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


在北京,经过名校办分校、集团化办学、校际联盟等方法,多所优质中小学的辐射效应闪现,带动不同片区的教育质量趋于规整。但另一方面,也带来了部分学区房价格的辐射相应。一些本来一般的小学,由于与名校结盟或者对口直升优质初中,周边的房产价格也敏捷上涨,成了新晋的“名学区”。北京最大的房产中介机构的网站上有“优质学区”专题页面。一位资深房产经纪人通知记者,跟着教育均衡的推动,越来越多的一般校园进入知名校园的教育集团,也有了学区房的资历。但他发现,跟着学区房的规模不断扩大,价格也愈加理性。


2014年以来,北京中小学教育资源的布局发生了较大改变。在《北京新教育地图》上,跟着优质教育资源量上的扩大和空间散布上的扩散,会使得上好校园的时机大大添加,原有所谓学区房的含义在逐渐发生改变。“曩昔家长为了寻求某一个校园名额,在胡同里购得几平方米的房子,花上一两百万元的现象确实存在。”北京市教委新闻发言人说,但跟着入学信息愈加通明、要求愈加严厉,寻求“天价学区房”危险越来越高。一方面,经过细化入学要求按捺商家对学区房的炒作,另一方面更重要的是深化变革,推动责任教育阶段教育均衡。北京自2014年起开始运用全市共同的小学和初中入学效劳体系,一是预测适龄少年儿童入学数量和散布,做好入学效劳;二是使用信息化手法标准入学流程,保证公正、公正。经过这种全市共同的入学效劳体系、学籍办理渠道,全程监控入学进程,有效防备经过转学、借读等方法变相择校。


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


本年起,这个入学渠道注册身份信息验证成果也将大大提速,审查成果能够“两个小时内经过网络和手机下发”,底子来不及“做手脚”。关于一些抢手校区,假如呈现学位缺乏的状况,选取将优先儿童与爸爸妈妈户籍共同、自有产权房且落户年限较长的状况,这些要求都可能让入学前购买“天价学区房”因小失大。事实上,经过从头整合教育资源布局、名校带弱校施行集团化办学、对口直升校等一系列变革,已有越来越多的一般小学享用“牛校”资源。本年,北京市还将大力推动九年一贯制的变革,让更多的孩子能够从小学“直升”初中,打消家长对未来升学的担忧。


责任教育真实均衡 才干“摆平”学区房,为了执行十八届三中全会精神,北京将持续推动学区制变革,使得责任教育入学规模由以往的校园点状效劳向学区片内多校划片过渡。因此,某一学区房固定上某一校园的状况也会随之发生改变。北京市教委针对学区房的现象曾作出专门回应,主张家长对学区房持谨慎态度,不要盲目追祟。“真实的优质教育资源,是合适学生开展的资源,是有利于学生身心健康的资源。”北京市教委有关负责人说,“长时间以来,校园和学生被人为分红三六九等,教育资源还习惯于向老牌名校歪斜,教师喜爱教‘尖子生’,这不是我们希望的教育生态。”


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


21世纪教育研究院副院长熊丙奇以为,假如薄弱校的办学标准和教师素质实在得到进步,那么,学区房的价格就自然会降下来,直到许多区域的学区房概念消失。在大力推动责任教育均衡、禁止择校的一起,应进一步清晰责任教育均衡的时间表。也有专家提出,均衡教育资源不能简略“削峰填谷”,把好校园和差校园混起来,应该用标准、长时间的师资活动,真实扩大优质教育资源,让“牛”教师活动起来。现已构成深度联盟、集团校的校园,应该将其内部师资活动状况愈加通明、揭露,让家长和社会见证其“深度联盟”的开展与成效。


北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万


据了解,北京市将逐渐树立起优秀教师跨校兼职准则,一方面,鼓舞教师多劳多得、优绩优酬。另一方面,北京市将树立教师绩效工资逐渐进步的机制,鼓舞一线、骨干教师承当教改使命,以此促进师资活动。跟着优质教育资源量上的扩大和活动,享用优质教育的时机将大大添加。“北京市《关于推动责任教育优质均衡开展的定见》清晰了到2020年责任教育优质均衡开展的总体目标是推动优质均衡开展。”北京市教委有关负责人说,实现教育公正,底子之策是拓宽优质教育资源的覆盖面,让不同片区的教育质量趋于规整,使生源、师资、教育经费投入指向教育公正、均衡,满意人才培养规律的要求。

(来历:经济参考报)




合肥地板官方网站:http://www.ahtdsd.com/ 



最新内容:



上一篇:北京:突击购买“天价学区房” 或得不偿失
下一篇:房博士:警惕学区房骗局 合肥学区房判定看文件
网站首页 | 关于我们 | 人才招聘 | 新闻资讯 | 装修建材 | 装修案例 | 房屋出租 |
Copyright © 2018 安徽地产有限公司  All Rights Reserved.  一铝亿家铝单板厂
地址:安徽省合肥市蜀山区新华国际广场B座22楼   客服热线:18756922320 QQ:963607415