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一张图告诉你5年内别买房 戏说买房常见16种死法
日期:2018年8月3日 浏览[]

一张图告诉你5年内别买房 戏说买房常见16种死法

对于房价,这两年因为国家一直严紧的楼市调控,而有了明显的下滑。但有人说,中国人口多,耕地少,因而房价永远不会大跌到哪里去,以下是我国历年出生人口和历年新生死亡人数,有人针对这张图高空放话:“看了这张图,你还敢在未来五年炒房吗?”

对于房价,这两年因为国家一直严紧的楼市调控,而有了明显的下滑。但有人说,中国人口多,耕地少,因而房价永远不会大跌到哪里去,以下是我国历年出生人口和历年新生死亡人数,有人针对这张图高空放话:“看了这张图,你还敢在未来五年炒房吗?”

从2012年现在算起,有谁觉得房价能扛住超过5年以上的?况且,中国人置业需求主要是婚房,也就是家庭分裂期,地产需求才会大增也就是25-30岁的人口多少是地产决定性因素老人没死,就说房子不跌,简直可笑总人口就算增加,25-30岁人口减少,孩子青少年期,家庭不可能分裂,房产需求同样会下降2018年开始,地产进入20年的下滑期,是板上钉钉的事!

买房者也在等待中纠结,在揣测,神情有些焦急,或追悔没有"买房要趁早",或唯恐错过了政策调控下购房的最佳时机。365小编为您戏说中国人买房的16种死法,看看你“死”在哪一条上。

当下都是哪些人在买房,房奴未来:退休也还不清房贷,对于工薪阶层来说,说起买房,都是一肚子苦水。一位资深房奴曾经在博客上这样倒自己肚子里的苦水:先攒钱,为首付苦恼;攒好首付后看房子,才知道除了首付外,还要交各种税费,少则几千多则上万;交完税费,收楼时又要交半年的物业管理费、物业维修基金,又是几千上万的支出;接着是装修,1000元/平方米的装修预算,也只是普通住宅而已;等到装修完入住,终于尘埃落定可以好好享受下新房,享受下生活了,可随之而来的是还房贷,这个压力将伴随自己15年、20年、最长可能达到30年,到退休了还是还不清房贷。

年轻人买房:只能啃老,不说动辄百万的房子,就连四、五十万的单居室对刚刚上班不到3年的工薪族来说,也是一笔不小的数字。何况再加上装修和家居的费用,更是个天文数字。而哪怕是这个数目,对于房子已经算相对便宜的房子了。四五十万元,对于年轻人来说,如果你不啃老、自力更生的话,意味着你得把生活的其他支出压缩再压缩,持续很长时间不断的攒钱、还钱……即便如此也未必能顺利买到房子,最终,现实逼迫年轻人不得不啃老,父辈出首付,自己负责还贷。有年轻房奴说:"实在没办法,压力再大只能跟家里要。"

几套房才有安全感?,据统计,2012年上半年,我市城市居民家庭人均住房面积达到37.13平方米,比2011年增加1.3平方米。随着生活水平的提高和信贷消费意识的加强,部分有条件的居民家庭已实现二次置业。按照市统计局统计的数据,截至今年上半年,每百户城市居民有14户已经拥有第二套住房。有一位开发商这样解释刚性需求:"刚性需求未必是首套房,自住型。刚性需求和炒房有时候很难界定,如果自住、或留给父母、子女居住,那么这便是刚性需求;如果是把自住之外的房产卖掉,那便是投资性的。但这两者之间往往是可以随时转变的。"

但几套房子才有安全感?业内人士表示,看自己的承受能力,量力而行。在不改变现在生活现状的情况下,可以考虑贷款买房。

房奴的压力有多大?"压力山大"到底有多大?每个人面对这个问题时都有不同的答案。不过对于普通工薪层来说,这个压力都有实质性的感受,感觉到实实在在的沉甸甸。有的生活质量打折,有的简直被压得抬不起头来。从攒钱,到决定买房,再到挑房,看房,买房,最后验房,装修,入住,这是一个漫长,辛苦却又幸福的过程,无论如何,最后换来安居,还是十分值得的,一起来看看,买房过程中,都有哪些让人"死去活来"的事儿吧!

看房子的各种广告,词藻华丽,图片精美,描述的生活很美,爱死; 房子太多,性价比不错的太少,一到周末四处看房子,跑死;售楼小姐态度太好,一天打一个电话,来来回回就几句话“快来买吧”,烦死;售楼小姐态度不好,见衣装一般的人就爱理不理,眼神就表示“这房子你买不起”。看不过其势利眼,气死; 首付款和月供交了后,天天去工地看房子,不见封顶,等死;到了交房时间,迟迟不见有人通知自己收房,听人说开发商已经没钱了,慌死;交房时,发现面积增加超过3%,按合同的规定应该补交房款一大笔,而邻居合同签得细,超过部分不用补交钱,羡慕死;装修时“DIY”(自己动手),从买材料到刷墙亲自动手,累死;房子装修好后,招呼狐朋狗友来家聚餐,众人不断夸奖新家好看,不论真心假意,一概照单全收,美死; 住进新居,早上起床,阳光明媚,坐在阳台上看风景,乐死;房子住进去三个月,门前空地开进一帮人施工,才知道住的只是一期,后面还有二期三期,一天到晚机器轰鸣,吵死;“外国进口的暖气”用不到一年就坏了,报修,人家让俺等两天,正值寒冬腊月,蜷在家中,呵气成冰,冻死;夏天,正是“桑拿”天气,住在20层,忽然停电,空调、电扇、电梯全部瘫痪,上不能上,下不能下,热死;天花板不知为何掉了下来,居然没有伤到人,庆幸死; 二期三期也快建成了,才发现效果图上标的绿地居然不是绿地,而是一条非常重要的市政路,想以后窗外就是大马路,车来车往,不得安宁,愁死; 楼下有各种健身器械,惜乎僧多粥少,不够使用,早上起来锻炼身体,周围一大堆人,挤死.

 

官方网站:http://www.ahtdsd.com/

 

 


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