还有两个月就要迎来新的学年，为能让孩子上下学便利，家长们又开端四处寻觅适宜的“学租房”，直接导致校园邻近的“学租房”价格爆棚。6月10日，一直在陪读的何先生向沈阳晚报、沈阳网记者爆料，现在“学租房”一房难求，“咱们和房东说租6年，房东不情愿，由于校园周边的"学租房"底子不愁租，到了快要开学的时分有些学租房乃至"一月一价"。”何先生终究与房东约好合同是一年一签。房东还跟他事先打招呼，说下一年肯定会依照市价上调租金的。

“学租房”价格越临开学越贵，昨天上午，在沈阳7中邻近的一家房产中介里，挤满了前来咨询“学租房”的家长。可等候他们的却是房租上涨的音讯。“这个60平方米的房子曾经每月租金是1500元，从9月份开端，每月是1800元。”房主慢条斯理地解说。邻近其它“学租房”房价也都有不同起伏的上涨。业内人士以为，与其他租房用处不同，学租房受学期影响较大，每年的7至9月开学前，学租房的价格都会有100至300元不等的上涨起伏，尤其是在8月份接近开学时涨幅较大。从一家房产中介门店招待状况来看，6月以来进店求租“学租房”的需求较上月添加2成，对网上的学租房信息来电咨询的客户也有所添加。

沈城学租房5月份就提前预热，有“学租房”需求的家长更情愿提前挑选适宜的房源。来自一家连锁房产中介各门店出售数据显示，5月份的成交客户中，36%是租房陪读，47%是上班族和外来务工人员，门市和工作等商用租房占10%，其他暂时租房者仅占7%。学租房和地铁房是5月份租借商场的首要需求房源，此类房源的租金价格也要略高于普通住宅。

随着本年各项楼市利好政策的出台，房屋买卖商场逐步转暖。房主陈先生说：“我家老房子正好接近珠江五校，却不是学区房，一直在出租，基本上都是陪读家长在租咱们家房子。本年都说房地产商场好，我家这房子由于比较老，也租不上太高的价钱，想着挂在中介直接卖掉得了，也省得为租房操心。”像陈先生这样由租转售的房主并不是个例，还有一些房主把出租房源转为租售均可。在房源紧俏的时分，提示租房者更应该比三家，多看几家房子再做决议。

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