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太原市民购房犯难“双学房”
日期:2018年8月27日 浏览[]

“学区房、划片入学”这些已成每年热议的论题,近来,“学位房”这个字眼瞬间在朋友圈“走红”。太原市民王丽萍(化名)向记者反映,坐落太原龙城大街的一些项目楼盘,以小区配有“学位房”为由,招引购房者。那么,“学区房”与“学位房”终究存在哪些差异?买了“学区房”又遇“学位房”,喜迁新居,原本是件快乐工作,可是关于居住在太原南中环的市民王秀萍来说,却烦心不已。据王女士讲,2013年8月,为了女儿丹丹能够顺利进入山大附小读书,他们夫妻二人不惜重金高价购买了所谓的名校“学区房”。可是万万没有想到,2014年年满6岁的女儿入小学时却未能就读名校。由于小学入学,均按照片区区分准则进行入学报名挂号,王女士重金购买的房子不隶属于该校园片区。终究,孩子被区分到了另一所校园就读。


太原市民购房犯难“双学房”


关于女儿上学所遭受的困境,夫妻二人吸取了经验,通过一家人洽谈后,决议本年买一套小区内自带小学的商品房,为即将入小学的儿子提前做准备。夫妻二人通过网上房源查找及城区开展,终究将购房地段瞄准了龙城大街。通过了解,王女士将方针锁定在坐落龙城大街的两个楼盘。这两个楼盘方无论是小区美化,仍是房子户型及优惠力度,王女士都特别满足。可是楼盘置业参谋道出的“学位房”,却让王女士犯模糊。


太原市民购房犯难“双学房”


“‘学区房’和‘学位房’,的确把我搞糊涂了。这两者之间存在哪些距离,听了大半天,脑子仍是一头雾水,不是很清楚。”王女士表明。王女士看房过程中无意间听到“学位房”,却使她瞬间又陷入了对立中。由于“学位房”这种房子,她是第一次听说,心中还略有不确定的要素。“像小区配套的‘学位房’,到底是什么样房子,所谓的‘学位房’受法律保护吗?”与“学区房”比较“学位房”更具优势,对此,山西昊升房地产经纪有限公司负责人原江江表明,现在众多开发商企业在推出楼盘,打上“学区房”的标签。可是作为购房者来说,口头许诺永久不能作为法律依据。在承认购房前,必定要求开发商拿出书面文件,比如和校园协作办学的协议或合平等;还要到当地派出所承认,楼盘是否在你的意向校园的学区范围内。


太原市民购房犯难“双学房”


原江江表明,所谓“学位房”是指业主购房后获得相关校园。一般来说,项目有“学位”名额是由于其引进了校园,或与某些“名校”有联建、协作方面的联系。这种状况下,业主家中的孩子就读指定的校园,只需带着相关购房合平等报名入学。可是在这里要提示购房者,购买“学位房”要详细了解,不能单凭出售人员的一面说词,购买前要检查开发商与校园到达签约的意向协作书等,避免遭受由于“学位房”名额有限,并不能确保100%的就读率。


太原市民购房犯难“双学房”


原江江说道,“学区房”是政府依据生源状况来区分的,按最新政策规定,业主的户口有必要在学区范围内,这样子女能够按规定入读在户口所在地分配的校园,即“免试就近注册挂号入学”。但“学区房”存在变数,本年便换了另一拨。除此之外,身处“学区”,指定的校园仍是得参加入学考试,并通过电脑进行分班。原江江表明,与“学区房”比较较而言,“学位房”显得更具优势,“学区房”仅仅所住小区接近校园,而“学位房”是开发商给购房者业主一种许诺,只需购房孩子到达适龄入学条件,购买后子女即可入读,不需要交纳相关借读等额外费用。因而,购买前必定要细心了解,进步警惕,业主要去相关教育主管部门咨询承认,避免带来后患。









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