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开征房产税大方向明确 明年上半年楼市或触底反弹
日期:2012年10月22日 浏览[]

开征房产税大方向明确 明年上半年楼市或触底反弹

财政部金融科学研究所所长贾康认为,第四季度经济将反弹,房地产税将对高收入人群征收。房地产税建设的具体时间表最有可能在十一月后,大方向明确,主要目标是拥有豪宅或多套房的高收入人群。“财政部金融科学研究所所长贾康”E说,在2012中国经济巡回论坛(成都站)于10月19日在成都举行。贾康还预测,房地产行业将在明年上半年反弹,并开始回升。

 

明年上半年,楼市或市场底部出现反弹,Jia Kang first对当前的经济形势作出了自己的判断,他认为,当前中国经济形势已得到有效改善和逆转。“我认为经济将在第四季度反弹,”贾康教授说,他对明年上半年的经济形势持乐观态度。他认为,在经济反弹的背景下,明年上半年,房地产行业将走出最严峻的形势。

 

开征物业税的总体方向已经明确。在贾康看来,物业税是调控房地产市场的主要策略。贾康透露,物业税的主要对象应该是拥有豪华公寓或多套房的高收入群体。应该清楚的是,家庭的第一套住房,或所谓的人均家庭第一套住房,不属于物业税。此外,很多人认为第二套房是为自己购买的商业社会保险,这种所谓的商业社会保险,我认为可以在一定的政策中给予一定的政策,对于第二套房的物业税税率也可以适当降低。房地产税部署的具体时间表最有可能在十一月之后,总体方向是明确的。

 

土地租赁与物业税不冲突,物业税的法律基础不合理,贾康认为这是物业税和土地出让金,物业税和“租”性质的物业税和土地租赁的性质是不一样的,它们可以形成一个平价。ALE关系。也有人提出了中国所有城市土地进入国家发展的问题,其他国家在私有制的基础上征收房地产税,国内土地是国家,不征收物业税。对此,贾康认为,国有土地税是针对业主使用房地产的权利,国际经验与国内改革实践之间并无冲突。在世界上,并非所有的土地都是私人的,例如英国和香港,房地产税可以被私人和公共土地所覆盖。”重庆早报记者赵鹏说:“我认为第四季度经济会反弹,全年GDP增长率会回升。很可能是7.7%。贾康还认为,在经济反弹的背景下,房地产行业将在明年上半年走出最严重的局面。

 

官方网站:http://www.ahtdsd.com/

 

 


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