原标题：沪学区房遭哄抢 徐汇学区房单个单价上9万元，学区房买卖继续高涨，其间5月徐汇区学区房买卖成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口要点汇师小学的学区房呈现多人抢房的局面，学区房成交单价最高飙升至9万元/平方米。

据某中介机构汇师小学分行的司理介绍，5月对口汇师小学的学区房挂牌量下降，但买家不断增多，导致房源非常抢手，多次呈现1套房遭多人哄抢的局面。门店成交的一套华夏新村，平方米一室户，35挂牌价225万元，因为总价较低，当天就有7组客户前来看房，其间5组当场支付了意向金，房东经过多轮加价，最终以232万元成交。

从学区房价格来看，对口汇师小学的学区房，户型从一房至三房，价格较上月至少上涨了3%，一些质量好的小区成为了香饽饽，涨幅超5%。例如，东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米，其间一房单价达到8.5万元/平方米；锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外，一些以挂户口为主的老公房，单价屡创新高。

据了解，今年学区房需求量较去年显着上升，究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。华夏地产研讨咨询部高级研讨员孙黎表明，抢手的要点学区房供应量已呈下降趋势，供求矛盾不断激化，买家抢房、业主抬价的局面还会继续。

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