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上海徐汇学区房个别单价涨至9万元
日期:2018年8月25日 浏览[]

原标题:沪学区房遭哄抢 徐汇学区房单个单价上9万元,学区房买卖继续高涨,其间5月徐汇区学区房买卖成交量环比四月增长20%,房价上涨3%-5%,尤其是对口要点汇师小学的学区房呈现多人抢房的局面,学区房成交单价最高飙升至9万元/平方米。


上海徐汇学区房个别单价涨至9万元


据某中介机构汇师小学分行的司理介绍,5月对口汇师小学的学区房挂牌量下降,但买家不断增多,导致房源非常抢手,多次呈现1套房遭多人哄抢的局面。门店成交的一套华夏新村,平方米一室户,35挂牌价225万元,因为总价较低,当天就有7组客户前来看房,其间5组当场支付了意向金,房东经过多轮加价,最终以232万元成交。


上海徐汇学区房个别单价涨至9万元


从学区房价格来看,对口汇师小学的学区房,户型从一房至三房,价格较上月至少上涨了3%,一些质量好的小区成为了香饽饽,涨幅超5%。例如,东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米,其间一房单价达到8.5万元/平方米;锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外,一些以挂户口为主的老公房,单价屡创新高。


上海徐汇学区房个别单价涨至9万元


据了解,今年学区房需求量较去年显着上升,究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。华夏地产研讨咨询部高级研讨员孙黎表明,抢手的要点学区房供应量已呈下降趋势,供求矛盾不断激化,买家抢房、业主抬价的局面还会继续。





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