热播电视剧《虎妈猫爸》拨动了不少家长操心学区房的神经。记者了解到，每年的3~5月是合肥学区房买卖过户的高峰期，本年，合肥学区房价格仍坚持多年来的平稳增加，单价每年上涨千元较为遍及。现象：加价几十万为换学区房，张先生一家三口住在合肥市经开区的一个小区，女儿本年9月就要上幼儿园。这一阵子，他和爱人最忙的事是跑二手房商场，希望尽快搞定学区房，打好“提前量”，不耽搁女儿上好的小学。

依照他的计划，张先生计划把现有的房子卖掉，然后再买一个学区房。他的房子面积是97平方米，中介的商场报价在85万元上下；而他现在看中的学区房110平方米，报价高达150万元。中介告诉他，这个小区是西园小学和50中双学区，配套好，寓居环境也上佳，房源极为紧张，可谓“出来一套卖一套”，劝他“不要犹疑太长时刻”。对此，他深有体会。半个月前，他看中这个小区周围的另一个小区一套房，85平方米的房子报价100万元。他和爱人犹疑了两天，再回去看发现现已卖掉了，售价是98万元。张先生说，他现在现已把自家的房子挂牌出去，然后还要加价几十万买这套学区房。尽管谈不上改进寓居条件，但为了学区，他和爱人也只要认了。

家长：价格涨得猛心里很着急，让张先生下定决心出手的，还有他身边朋友的经历。本年1月，他搭档买的就是他看中的这一小区的学区房，房子面积是117平方米，成交价是143.6万元。不到半年时刻，价格就涨了这么多。而他一个朋友2013年买了蜀山区贵池路上一小区期房，学区是安居苑小学和50中西区。开盘时买入价是40万元，一年之后交房，挂牌出售60万，买主简直打爆电话。“学区房太凶狠，早买比迟买好。”张先生说。

“学区房价格年年涨，这个规则至今没有打破。”合肥365地产家居网二手房频道人士表示，一般来看，热门学区房单价每年上涨幅度约在千元。现在，合肥最贵的学区房单价已在1.5万元以上。而学区房与非学区房，或者说好学区的房子与一般学区的房子，价格相差则非常大。

同地段的同类房源，学区划片之内的房子就要比一般房源贵出30%左右。以贵池路与合作化一带的两个房源来比照，两个楼盘隔着一条街“面对面”，其中一个楼盘是50中西区的学区，一个是皖安中学的学区。前者的挂牌均价为10949元/平方米，后者的挂牌均价为8399元/平方米。

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