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买房记牢“四大秘诀” 二手房交易不吃亏
日期:2012年10月15日 浏览[]

买房记牢“四大秘诀” 二手房交易不吃亏

秘诀1:一步一步的支付确保资金安全:在二手房交易过程中支付也是重要的。一般来说,二手房交易可以选择全额付款和抵押两种支付方式,但在实际操作过程中,一般使用全额支付。

然而,对于全额支付,为了保证买方资金的安全,买方建议买方可以根据最终付款的最终支付一步一步地支付。买方将在不同时期向业主支付不同的房屋,以最大限度地避免交易风险。为保证资金的安全,最终支付的支付日期可以规定为财产转让的日期。舒宁特别补充说。

 

秘诀2:定期中介避免钱两空:相比新的住房,二手房交易手续要很多,“比如签订、付款、违约合同等问题,很多买家不知道是什么问题,更不用说T的问题了。”因此,舒宁建议,“如果买方没有经验,我认为买方和买方应该找一个正规的、完全合格的房屋中介来帮助交易手续,虽然有必要支付一定的费用,但是它可以省去不必要的麻烦。”Shu Ni。NG介绍,在二手房交易过程中,住房中介机构提供的另一项重要服务是房屋评估。

 

秘诀2:转让财产清理成本问题:不同于新房,由于房屋的使用特点,在交易过程中,购房者应明确业主与物业之间的费用,仔细检查是否有财产拖欠。RS等。

 

秘诀4:核实产权明晰的产权,二十一世纪成都房地产区域总经理助理舒宁特别提醒广大购房者,“购买二手房,最重要的是实现物业产权的清晰化”。舒宁介绍,为了实现产权明晰,即核实房屋所有人的身份,“二手房购房者,要仔细核对卖方的身份证和房产证上的房主是一致的,原则上是一个字不能错。”储蓄是一项大宗商品交易,涉及大量的资金。因此,在交易过程中,必须准确地核实卖方所有人的身份,以避免冒充业主身份作为房屋所有人而造成的不必要的经济损失。舒宁还提醒说,任何产权纠纷,或部分产权(如公有住房按标准价购买)、产权、产权、产权等,没有产权,即使房子不适合买,也得不到适当的住房。TY证书交易后,还会导致许多不必要的麻烦。




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