每年三月，都是开学季，无论是小学还是高中，每到这个月份都是家长最繁忙的日子，为孩子准备好膏火，还有上学必备的书本和文具，总归全部为了孩子。可是为了孩子住的能够离得校园近一点，租住学区房成为今年春季的租房商场的领跑作用，热门学区附近的房子租金价格大都上涨了100-300元/月。

家住祥阁花园的房主王先生110平方米左右的房子，因为附近试验中学，房子租借的事从来不必操心，“一二月份房子不好租，价格就会稍微低 一点儿，也就600元/月每个屋。每年3月份都是租借的旺季，加上接近开学，不少人打电话来问我这套房，上个月初以一个屋800元/月的价格租了出去。 ”王先生这样对记者说。

从各个中介招待及销售数据来看，进入3月份，有陪读需求的租客明显增多。一起，在校园周边的学区房价格也跟着商场的升温，有10%左右的增幅。关于上涨的价格许多学生家长也表明晰并不情愿承受的情绪，因而中介主张家长在挑选学区房时最好把目光放远一点，不要局限于校园周边。因为老城区这些要点中小学附近的房子大多比较老旧。其实孩子年岁稍大一点的完全能够挑选公交车两站之内的房源。

除了学区房以外，因为外地打工者在春节后大批返沈，导致一些交通便当的地铁房、热门商圈房价格也都上涨了5%-10%。打工一族小李换岗找了更好的作业，一起也需要换房子来租，小李说：“我现在租房也挺好，上班便利、购物便利，喜欢在哪住就搬到哪，更适合我这种打工一族。 ”当问到对租借房的要求时，小吴表明：“曾经是自己一个人租单间，这次是跟搭档合租，咱们都很垂青房子的周边配套和交通是不是便利，其次就是家电是否完全，能不能上网等等。在价格方面，咱们每个人分摊下来六七百块钱都是能够承受的。 ”

相关人士称，房子租借商场具有很强的季节性，每年春节期间都是租借的冷季，三四月份是每年租借回暖的时刻。在打工者返回和各大中小校园开学两大要素的影响下，大批租借客户集中开释，促进房子租借商场量价齐升。别的，跟着公积金可租房的方针逐步执行，一些租房客也趁机换了质量更高的租借房源。

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